【知识点详解】
1. **企业投资决策**：企业投资决策主要涉及长期投资，通常是为了企业的长远发展，如固定资产更新、新产品开发等。投资决策的支出一般超过一年，不能通过当年的销售收入来补偿。
2. **投资类型**：短期投资与长期投资是投资决策中的两类，长期投资通常具有较大的风险和较高的收益，且主要涉及资本支出。
3. **复利计算**：复利是指利息产生利息的情况，复利终值的计算公式是`F = P * (1 + i)^n`，其中`F`是未来值，`P`是本金，`i`是年利率，`n`是投资年数。
4. **现金流分析**：初始投资时的现金流量包括建设房屋、购置固定资产和垫支的流动资金，不包括购买原材料的支出。
5. **投资回报率**：长期投资的回报率是无风险报酬率加上风险报酬率，它反映了投资的风险和收益之间的关系。
6. **现值指数**：现值指数是未来现金流的现值总和除以初始投资，用于评估投资项目的盈利能力，当现值指数大于1时，表示项目盈利。
7. **净现值（NPV）**：净现值是未来现金流的现值减去初始投资，当贴现率等于外部收益率时，净现值为零。
8. **外部收益率**：外部收益率是使净现值为零的贴现率，反映了投资项目实际产生的收益率。
9. **会计收益率**：会计收益率是年平均会计利润与原始投资额的比率，衡量了投资的账面回报。
10. **投资回收期**：投资回收期是初始投资被现金流收回所需的时间，越短表明投资的流动性越好。
**案例分析**：
在给定的案例中，大华公司面临A、B两个投资方案的选择。A方案投资10000元，每年销售收入2000元，B方案投资12000元，年销售收入8000元。每个方案的现金流量需要考虑折旧、付现成本等因素。通过计算每个方案的净现值、外部收益率、会计收益率和投资回收期，可以评估哪个方案更优。通常，较高的净现值、外部收益率和较短的投资回收期表示更好的投资机会。在实践中，企业可能会根据自身的财务状况、风险承受能力和资金成本选择合适的方法进行决策。
**总结**：
本练习题涵盖了财务管理中的关键概念，包括投资决策、现金流分析、复利计算、投资回报率和评估投资项目的方法（如现值指数、净现值、外部收益率和投资回收期）。通过对这些知识点的理解和应用，可以帮助企业做出明智的投资选择。
