案例分析——世贸天阶.ppt

【世贸天阶】是北京一处著名的商业地标，位于东大桥路东侧，地处北京市中央商务区（CBD）的核心地带，紧邻多个高端写字楼和公寓项目。该项目由世贸天阶投资集团于2003年投资建设，包括南北两翼的休闲购物中心和两座5A级写字楼，整体设计上融合了优雅的阶梯广场、宽阔的天幕和步行街，展现出高贵而时尚的商业氛围。 世贸天阶的天幕是其一大特色，长度达250米，宽度30米，横跨整个购物区域，为消费者带来独特的视觉体验。此外，该项目还注重全方位的感官体验，旨在打造一个集美食、娱乐、艺术、时尚信息于一体的休闲购物场所。这里的业态丰富多样，包括6星级Night Club、异域特色主题餐厅、家居生活馆、Spa、美食广场和品牌旗舰店等，旨在满足中高收入白领群体的多元化需求。 CBD区域作为北京的重要经济中心，具有极高的商业价值。区域内有众多金融机构，外资金融机构占比超过全市的60%，形成以国贸中心、华贸中心、环球金融中心为代表的金融聚集区。由于地处市中心且临近多个繁华商圈，世贸天阶每日人流量巨大，2010年的数据显示，高峰时段一小时内的客流量可达到10万人次，尤其是夜晚，前来欣赏天幕的游客络绎不绝。 项目的总体布局借鉴了西班牙建筑风格，将商业区分为南街、北街和地下部分，形成了一个中央大广场，天幕则成为其标志性特征。购物中心秉持“全北京 向上看”的理念，倡导积极向上的生活方式，强调品味、时尚、文化和创新。这里汇聚了众多流行休闲品牌，吸引着追求慢生活和时尚潮流的年轻人。 世贸天阶不仅是北京CBD区域的一个重要商业节点，还是一个集购物、休闲、娱乐于一体的综合性消费场所，其独特的设计和丰富的业态为消费者提供了多元化的体验。通过天幕和整体布局的设计，世贸天阶成功塑造了一个具有高度识别度和影响力的城市地标。