《中国绿色地产发展报告2020》深入分析了中国绿色建筑和地产行业的发展现状、趋势以及面临的挑战。报告指出，绿色建筑已成为房地产行业发展的主流趋势，大型房地产企业（房企）的绿色实践是中国绿色建筑规模快速增长的主要驱动力。报告中提到的PRIMB50指数是一个评价房地产企业绿色发展竞争力的指标体系，而绿色建筑的评价标准主要依据健康绿标LEED等国际标准。
报告强调，房地产行业作为国民经济的支柱产业，其增加值在国民生产总值中的占比逐年上升，但与此同时，房地产行业的社会责任发展指数却偏低，显示出行业在履行社会责任方面的不足。行业内的大型房企通过实施绿色战略，促进了绿色建筑项目数量的增长。在此过程中，健康和智慧成为房地产企业产品力的核心要素。
报告提到的PRIMB模型是研究绿色地产发展状况的一个方法论，其研究对象覆盖了央企、民企、港企和在华经营的外企，涵盖了全部典型房企。PRIMB50指数显示，2020年该指数有所回升，反映了房地产企业绿色发展状况的改善。
报告还详细分析了2008年至2019年期间中国房地产业增加值占GDP的百分比，这一比例呈现逐年上升的趋势。尽管房地产增加值在GDP中的比重上升，但行业的社会责任发展指数仍然不高，这与行业内部报告的质量和内容有很大关系。大多数房企的社会责任报告内容简单且多年不变，这说明房地产行业在社会责任报告方面存在很大的提升空间。
报告引用了友绿网的统计数据，指出健康建筑的发展起步早于绿色建筑，但近年来增长速度明显落后，而“健康”理念逐步融入绿色建筑的趋势愈发明显。绿色建筑的数量在过去几年中显著增长，尤其是大型房企的贡献尤为突出。根据友绿网的统计，从2006年至2020年，房地产企业申报的绿色建筑标识数量庞大，占全部绿色建筑标识的比例逐年提高。
报告还指出，到2020年11月，PRIMB50指数中的50家房企已有10家公开承诺新建建筑100%符合绿色建筑标准，这显示了房企在绿色建筑实施方面的积极性。绿色建筑项目的申报数量和绿色建筑标识数量都在逐年增长，显示了行业对绿色建筑标准的广泛接受和应用。
报告中的数据还显示，2006年至2019年，由房地产企业申报的绿色建筑数量占到当年全部绿色建筑的比例。这些数据表明，房地产企业不仅是绿色建筑申报的主力军，而且其申报绿色建筑标识的数量和面积都在持续增长，这对于推动整个行业的绿色发展起到了关键作用。
报告中提到的100%绿色建筑承诺，意味着房企在新建项目时，必须达到LEED、BREEAM、DGNB等国际绿色建筑标准的要求。这一承诺不仅是房企履行社会责任的体现，也是企业产品力的展示，显示出房地产企业在绿色地产方面的竞争优势和发展潜力。
总结来看，中国绿色地产发展报告2020年揭示了房地产行业绿色发展的现状和未来趋势。随着绿色建筑的快速发展和绿色理念的深入人心，绿色地产已经成为行业的新常态。房企在推动绿色建筑和健康建筑项目方面的积极实践，不仅有助于提升企业形象和竞争力，还有助于推动行业的可持续发展。对于金融行业而言，需要制定相应的评价指标体系来评价房地产企业的可持续发展能力。对于媒体和公众而言，PRIMB50指数能够从一个侧面评价房地产企业绿色发展的竞争力。未来，房地产企业应持续关注绿色建筑标准，积极参与绿色建筑的申报和认证，同时提升社会责任报告的质量，以实现行业与社会的和谐发展。
