中昌国际控股有限公司2019年报展示了公司在2019年的经营状况和财务表现。作为一家在百慕达注册的有限公司，股票代码为859，中昌国际主要涉及物业发展和物业投资业务。在2019年，公司得到了上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司的支持，开始在中国大陆市场拓展物业开发业务，并在杭州、镇江和金华等关键城市投资了多个房地产项目。
报告中提及，在2017年12月，陈建铭先生最终控制的三盛宏业（香港）有限公司收购了中昌国际的控股权，这标志着上海三盛对公司的进一步渗透，上海三盛是一家专注于中国房地产发展的综合性企业。在股权变动后，中昌国际继续巩固和强化其在香港的物业租赁业务，同时积极寻找房地产板块的新机遇，以增加收入来源和提升盈利能力。
然而，2019年10月，中昌国际面临了一些挑战，根据公开信息披露，公司于10月21日得知，由于涉及一笔为期24个月、金额为7亿港元的贷款融资协议，即融资协议及相关融资文件，公司及其关联方可能面临一定的财务压力。贷款方、安排人、代理人及保证代理人为中国信达（香港）资产管理有限公司。
年报中还包含了详细的管理层讨论与分析、董事会报告、董事及高级管理层简历、企业管治报告、环境、社会及管治报告、独立核数师报告书以及各类财务报表，如综合损益及其他全面收入表、综合财务状况表、综合权益变动表、综合现金流量表和综合财务报表附注。这些内容提供了公司运营绩效、财务健康状况、管理层结构、治理实践以及对公司社会责任履行情况的全面了解。
此外，年报还列出了过去五年的财务概要，揭示了公司的财务趋势和业绩波动。持有物业的列表也展示了公司资产的分布和价值。年报还列出了公司的授权代表、法律顾问、财务顾问以及股份过户登记处等重要信息，以便投资者和利益相关者了解公司的运营和支持架构。
中昌国际2019年报提供了公司在当年的战略决策、业务发展、财务表现和面临的挑战等重要信息，对于理解公司当时的运营状况和未来规划具有重要意义。这份报告是行业咨询中的重要参考资料，对于投资者、分析师和研究者来说，可以深入分析公司的业务模式、风险管理和增长潜力。
