装配式建筑，顾名思义，是指在建筑的结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。这种建筑方式的优点是建筑材料生产速度快、施工周期短、能耗少。近年来，中央和地方连续出台推广装配式建筑的相关政策，预计未来装配式建筑市场产值将超过2万亿。
装配式建筑的施工现场，与传统建筑施工现场有着明显的区别。在装配式建筑施工现场，主要的工作是将工厂预制的梁、板、柱、墙等构件在现场进行拼合，就像搭乐高积木一样。而传统建筑施工现场，更多的是在现场进行各种建筑材料的切割、焊接等工作。
装配式建筑可以根据装配方式和预制构件的不同组合，分为砌块结构、板材结构、盒式结构、骨架板材结构、滑升模板结构五类。
装配式建筑产业的发展历程可以分为几个阶段。在20世纪50年代，中国处于工业复兴阶段，大量厂房兴建，且建筑要求不高，具有标准化特征，在此背景下，第一个“五年计划”出台，强调学习苏联经验，支持装配式建筑。但在20世纪60年代之后，由于机械设备不完善，装配式建筑的成本偏高，结构抗震性较差，人力成本较低等原因，原有已兴起的（半）预制结构建筑逐步被现浇结构取代。进入20世纪80年代之后，装配式建筑发展步入低潮期。然而，随着环保任务紧迫叠加人口红利消失，装配式建筑迎来了新的发展契机，钢铁产能过剩背景下，装配式钢结构一再受到政策鼓励，未来发展空间广阔。
全球装配式建筑行业现状显示，装配式建筑材料生产速度快、施工周期短、能耗少，现代装配式建筑在世界范围内以已得到广泛认可与应用，美英日德等国家更是走在前列。美国大城市住宅的结构类型以装配式混凝土和钢结构为主，而小城镇以轻钢结构、木结构体系为主。英国政府多年来积极推进装配式建筑发展，完善技术和标准体系。德国的装配式住宅主要采用装配式混凝土结构，结构上采取叠合板、混凝土、剪力墙结构体系，坚实耐用。德国是世界上建筑能耗降低幅度最快的国家，近几年更是提出发展零能耗的被动式建筑，实现装配式住宅与节能环。
装配式建筑政策及法规方面，近年中央连续出台推广绿色建筑和装配式建筑的相关政策，制定行业准则，定下建设目标。政策愈发密集，装配式建筑未来发展可期。
