第四条 承包商PPT课件.pptx

【第四条 承包商】 在工程建设领域，承包商扮演着至关重要的角色，他们负责将项目的构想转化为实际的建设成果。根据“第四条 承包商”的内容，本条详细规定了承包商在施工过程中的义务、权利及与其他各方的关系。以下是其中的关键知识点： 1. **承包商的一般义务**： - 承包商需按照合同条款及工程师的指示进行施工和修复工作。 - 提供合同规定的所有永久设备和文件。 - 提供实施工程所需的人力和物力。 - 对其文件、临时工程、永久设备和材料的设计负责，但不承担永久工程设计或规范的责任，除非合同中有明确规定。 - 应根据工程师的要求提供施工方法和安排，并在需要修改时提前通知工程师。 - 提交符合规范和图纸的承包商设计文件，包括工程师为协调需要的额外资料，并确保设计完成后符合合同目的。 - 在竣工检验前提交竣工文件和操作维护手册。 2. **履约保证**： - 承包商需自费取得履约保证，金额和货币类型与投标函附录相符。 - 在收到中标函后28天内提交给雇主，并抄送工程师复印件。 - 履约保证的开具机构需得到业主的批准，且来自工程所在国或业主认可的其他地区。 - 保证格式应遵循专用条件后面的范例或经业主批准的其他格式。 - 保证在整个工程竣工和修复缺陷期间有效，并在需要时延长有效期。 3. **其他关键条款**： - 承包商还涉及分包商管理、合作、放线、安全措施、质量保证、现场数据、不可预见的外界条件、道路通行权、避免干扰、进场路线、货物运输、设备、环境保护、水电供应、雇主的设备和免费提供的材料、进度报告、现场保安、现场工作、化石处理等方面的责任。 4. **案例分析**： - 案例中提到，业主在合同签订前因外部压力改变承包商，第二顺位的承包商成功索赔施工准备费用，强调了合同承诺的严肃性。 5. **讨论问题**： - 当工程因设计错误导致返工时，承包商是否有义务及时发现并通知工程师？通常，承包商负有合理检查图纸并提出疑问的义务，但这应明确写入合同。 第四条承包商的内容不仅涵盖了承包商的核心职责，也涉及到保证其履行合同的机制，确保项目的顺利进行。这些规定对于维护业主、工程师和承包商之间的权利平衡至关重要，同时也为解决可能的争议提供了基础。