AutoCAD设计图纸温榆河别墅建筑方案设计-dwg源格式.zip

方案1： 用地策略： 沿着平行温榆河方向等分地块，以保证各分区对于温榆河景观 资源的平等占有。沿着垂直温榆河方向以控规条件中的容积率 分界线划分地块，容积率低的靠近温榆河，高的远离。此种方式 在保证地块景观价值的同时，可以满足价值相近地块的均好性 要求。 功能分区： 由于21、22号地块作整体考虑，所以以两地块分界的别墅区8街 为中心展开布局。高密度区与低密度区之间以贯穿两区纵向的 带状绿化分隔。公建围绕着此绿化系统布置。 交通分析： 机动车主干路在两区内各自形成环路，主入口设于别墅区8街。 另设次入口于其他边界。步行系统与带状绿化系统重合，穿过 机动车环路内侧区域，主入口设于别墅区8街，与商业街结合。 景观分析： 低密度组团沿滨河路展开，保证对温榆河景观资源的充分利用。 纵向布局的带状绿化最大限度地为其两侧地块提供内部景观。 21号地东南的200米城市绿化和沿别墅区8街展开的商业街为横 向布局，为地块提供了侧向景观。 分期开发： 共分3期开发。总的趋势是以别墅区8街为中心向两侧开发。1期 以A户型住宅和部分公建为主，2期为E户型（低密度）和B户型 （高密度），3期为D户型（低）和C户型（高）。