《土地开发整理项目
验收规程（修订）》
（征求意见稿）
二〇〇六年 月 日
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目 录
1 总则 ...................................................2
2 术语 ...................................................3
3 验收条件 ...............................................4
4 工程中间验收 ...........................................5
5 项目组织管理和制度执行验收 ............................10
6 资金使用管理验收 ......................................10
7 权属和效益验收 ........................................11
8 项目竣工验收 ..........................................12
9 项目技术档案 ..........................................16
10 附录 .................................................18
附录 A：质量评定项目分解................................18
附录 B：工程质量评定....................................23
附录 C：分部工程验收签证格式............................29
附录 D：单位工程验收鉴定书格式..........................31
附录 E：单项工程验收鉴定书格式..........................34
附录 F：初步验收报告格式................................37
附录 G：竣工验收报告格式................................40
附录 H：竣工验收主要报告编制大纲........................46
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1 总则
1.1 为了加强土地开发整理项目实施过程管理、完善验收手段、强
化竣工验收，使验收工作制度化、规范化，特制定本规程。
1.2 本规程适用于国家投资土地开发整理项目，其他土地开发整理
项目可参照执行。
1.3 土地开发整理项目验收工作分为：工程中间验收和竣工验收。
工程中间验收包括分部工程验收、单位工程验收、单项工程验收。
1.4 土地开发整理项目工程质量等级分为合格和不合格。
1.5 验收工作应及时组织进行，未经验收或验收不合格的工程不得
交付使用或进行后续工程施工。
1.6 验收工作由验收组负责，验收结论必须经验收组 2/3 以上成员
签字同意。
验收过程中发现的问题，由验收组研究确定处理意见。组长对争
议问题有裁决权。若有 1/2 以上验收组成员不同意裁决意见时，应报请
验收主持单位或上级国土资源行政主管部门决定。
1.7 验收组应对验收内容提出明确的认定意见，验收组成员对验收
结论有保留意见时，应在验收成果资料中明确记载，并由保留意见人
签字。
1.8 验收存在遗留问题时，验收组应在验收成果资料中提出处理意
见，并明确责任单位、完成时间、检查验收单位。
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2 术语
2.1 单项工程：单项工程一般是指具有独立设计文件，建成后可以
独立发挥生产能力或工程效益的一组配套齐全的工程项目。
2.2 单位工程：单位工程是指具有独立的设计文件，可独立组织施
工，但建成后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程。单位工程是
单项工程的组成部分。
2.3 分部工程：分部工程是按单位工程施工作业区（片）、组成类
别进一步分解出来的工程，是单位工程的组成部分。
2.4 单元工程：单元工程是分部工程的组成部分，是构成分部工程
质量考核和合同支付审核的基本单位。
2.5 工程质量评定项目分解：工程质量评定项目分解是工程项目管
理必须的工作内容，土地开发整理项目一般分解为 4 级：单项工程、
单位工程、分部工程、单元工程。（见附录 A）
2.6 重要单项工程：占项目施工费用比重较大或对项目发挥效益起
重要作用的单项工程。
2.7 主要分部工程：对重要单项工程发挥效益起主要作用的分部工
程。
2.8 外观：通过观察和必要的量、测所反映的工程外在质量。
2.9 项目承担单位：中央批准下达的项目投资计划文件中确定的单
位，一般指县级以上土地开发整理机构。
2.10 项目实施单位：受项目承担单位委托，具体实施项目建设的
法人或组织机构。
