《合同协议书(民法典版)》是一个重要的法律文件，它详细规定了出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利与义务。在教育领域，了解并掌握此类合同的基本内容和法律条款对于培养公民的法律意识和保障自身权益至关重要。
1. **租赁关系的建立**：合同首先明确了出租方（甲方）和承租方（乙方）的身份，双方通过友好协商达成租赁协议，这是租赁关系成立的基础。
2. **租赁物**：甲方同意将位于特定地址的房屋出租给乙方使用，明确了租赁标的物。
3. **租赁期限**：租赁期限从一个具体日期开始至另一个日期结束，期间乙方有权使用该房屋。
4. **租金及付款方式**：租金的数额、支付时间以及支付方式在合同中明确，通常为先付后用，且每季度支付一次。甲方收到租金后应提供收据，确保交易的合法性。
5. **租赁设备**：甲方需提供的设施，例如全装修房屋及其配套设施，也在合同中列出，确保乙方能够正常使用。
6. **乙方的义务**：乙方需按时支付水、电、煤气等相关费用，并承诺不转租房屋，遵守国家法律、法规及物业管理制度。如有违反，甲方有权解除合同并索赔。
7. **解约条款**：双方在租赁期内解约需提前一个月通知对方，否则违约方须支付违约金。
8. **租赁期满后的处理**：租赁期满后，甲方将对房屋进行验收，如无损坏，应退还押金；若有损坏或违约行为，甲方有权扣除押金并采取法律措施。
9. **合同效力**：合同一式两份，双方签字后生效，具有法律约束力。
理解这份合同协议书，不仅有助于租赁双方明确各自责任，避免纠纷，同时也能让公众了解民法典中的相关规定，提高法律素养。在实际操作中，签订前应仔细阅读并理解每一条款，确保自身的权益得到保障。
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