中华蓼莪文化园可行性研究报告.doc

中华蓼莪文化园可行性研究报告详细解析 一、项目环境现状 中华蓼莪文化园位于江苏省常州市东南部的武进太湖旅游度假区内，占地面积约为16.86平方公里，直面太湖，是常开地区唯一一个面向太湖的旅游资源。度假区邻近常州市区和无锡市区，交通便捷，距离两地市区分别为35公里和20公里，同时距离无锡马山太湖国家级旅游度假区及灵山大佛仅有5公里。项目由武进太湖蓼莪山旅游发展有限公司投资建设，规划用地约55.4公顷，地处环太湖旅游带，周边景点丰富，包括灵山大佛、三国城、水许城、常州中华恐龙园等。 自然条件方面，该地区气候温和，年均温度15℃，雨量充沛，属于亚热带季风气候，年降雨量在1000-1200毫米之间。地质以低山丘陵为主，主要岩体为乌桐砂岩，土壤类型多样，地耐力适宜，地震防裂度较高。太湖水文条件良好，湖底主要为粘土和淤泥，水质基本达到二级地面水标准。区域内植被丰富，拥有多种乔木、灌木、竹林和草本植物，农作物种植广泛，包括水稻、麦子、玉米、茶叶等，还有丰富的水果资源。 二、项目建设条件分析 1. 优美的自然环境：中华蓼莪文化园山水相依，地形地貌多样，三面环山，南邻太湖，山林植被茂盛，空气质量上乘，为项目的开展提供了优越的自然景观资源。 2. 丰富的人文资源：区域内有悠久的历史文化背景，尤其以蓼莪寺最为知名，是全国唯一的孝子祠遗址，具有深厚的文化底蕴，为打造独特的人文景观提供了素材。 3. 区域旅游规模优势：江苏太湖地区旅游业发达，周边分布有多个知名景区，形成规模效应，有利于吸引游客并提升区域旅游竞争力。 4. 便利的交通条件：依托沪宁高速、宁杭高速、新长铁路等交通网络，以及不断完善的地方公路系统，加上即将开通的航班，使得该地区交通极其便利，有利于吸引国内外游客。 三、项目内容概况 中华蓼莪文化园规划以武进太湖旅游度假区的整体规划为基础，融合地域文化和自然景观，构建以“文化园林”为主题的景区。园区内主要分为六龙广场、蓼莪山村、净澄湖、二十四孝子石刻长廊、蓼莪禅寺和太湖观音六大景点。这些景点将真实山水与人文景观相结合，通过艺术加工和环境塑造，展现出独特的文化韵味，同时结合古园林建筑理论与现代科技手段，打造出集历史文化、自然风光于一体的旅游目的地。