西临**路,东临**二路,地块编号为 A2,项目名称为**新区**
广场。
2、 交通条件
本项目紧临临沂交通南北主干道**路,与市政中心广场相
距 ,属典型的中心广场物业,交通十分便捷,有10路、25
路等公交大巴可达本项目。
3、地形地势
本项目地块平坦,南北两侧均有良好景观资源,视野开阔
满眼翠绿。
4、规划限制条件
本项目占地面积 37982 平方米,总建筑面积 329342 平
方米,规定计容积率面积 284180 平方米,容积率为 6.99,地
下面积 45162 平方米,建筑占地面积 15825 平方米,建筑密
度 0.39%,绿地面积 14600 平方米,绿地率 37.4%。
二、 项目研究工作依据