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建国大厦工程项目施工组织设计范本
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建国大厦工程项目施工组织设计范本
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建国大厦工程施工组织设计
第 1 章编制依据
1.1 建国大厦工程施工合同
1.2 建国大厦工程施工图
1.3 国家现行标准、规范及规程
1.4 集团公司施工组织设计编制导则(TYJTQMSⅢ-007(2))
其他还有工程地质勘察报告、场区地形地貌和建设单位提供的
放线依据、工程预算文件和资料及我公司施工过的类似工程的施工
经验和技术新成果等。
第 2 章工程概况
2.1工程简况
建国大厦工程位于青岛经济技术开发区长江路以北,太行山路
以东,地丰大厦以西。总建筑面积48000m
2
,建筑占地面积
1183m
2
。地下室为多边形主楼为矩形。地下二层,半地下一层,
地上二十八层。框筒结构,建筑高度93.5m。基础为独立基础和筏
板基础,埋深- 13.5m。
本工程地下二层要紧为停车场,一层半地下室,要紧为餐厅、
商务中心,办公大堂,消防操纵室及自助银行,地上28层办公用房
及1层设备用房。
2.2 现场情况
主筋处引焊
本工程位于市内,交通方便,但施工场地极其狭窄,不利于机
械、现场材料的堆放布置。
2.3 水文、地质条件、场地、气象情况
2.3.1水文、地质情况
建国大厦工程位于青岛经济技术开发区长江路以北,太行山路
以东,地丰大厦以西。场区西高东低,地表起伏较大,地形条件较
差,施工场地狭窄。依照建设单位提供的岩土工程勘察报告,地层
构造自上至下分不为:①层素填土:广泛分布于整个场区,厚度
1.0~2.8 米,层底标高 4.87~9.05m,层底埋深 1.0~2.8m,黄
褐色,松散,稍湿,以风化砂为主,有少量建筑垃圾及碎石块; ②
强风化集块角砾岩:集块角砾岩属中性岩类,紫灰色,斑状结构,
块状构造,主药由角闪岩、斜长石等组成。强风化岩呈暗褐色,稍
湿~饱和,呈砂土状、碎块状,干钻不易钻进。局部夹断层泥,灰
绿色,较破裂,呈碎片状。地基承载力特征值 f
ak
=600Kpa。③中
风化集块角砾岩:灰黑色,饱和,松散,稍有臭味,以淤泥质中砂
为主。该层在勘察范围内均有揭露,揭露厚度 0.900~3.20m,层
底标高-1.92~-0.53m,集块角砾岩属中性岩类,紫灰色,斑状结
构,块状构造,要紧由角闪石、斜长石等组成。地基承载力特征值
f
ak
=2000Kpa。层素填土中的地下水为上层滞水,赋存于基岩层强
风化集块角砾岩~层中风化集块角砾岩裂隙中的地下水为基岩裂隙
水,上层滞水要紧同意大气补给并向邻区排泄。稳定水位埋深 3.50
~4.30 m,水位标高 4.01~6.55 m水位变化幅度约为 1.00 m。
主筋处引焊
地下水的补给来源要紧为大气降水,邻区补给的水量专门少,采纳
明沟排水。依照水质分析综合判定:在 I 类环境中,该场地地下水
对混凝土结构无腐蚀性;在长期浸水条件下,地下水对钢筋混凝土
中钢筋无腐蚀性;干湿交替条件下,地下水对钢筋混凝土中钢筋无
腐蚀性;地下水对钢结构具有弱腐蚀性。
2.3.2.场地情况
场地差不多设防烈度为6 度,建筑场地类不属Ⅱb类。
2.3.3.气象资料
青岛开发区属华北暖温带沿海湿润季风区气候。年平均气温
12.3℃,最高气温37.4℃,最低气温-20.5℃;年均风速5.30m
/s,瞬间最大风速44.20m/s。最大降雨量1272.70mm,最
小降雨量347.40mm平均降雨量711.2mm;年均结冰日82天,季
节性冻土深度小于0.50m。依照施工进度安排,本工程基础施工处
于冬季施工,主体、装饰属于雨季施工。
2.4 建筑、结构概况
本工程为钢筋混凝土框架-核心筒结构,框架、地下二层剪力墙
抗震等级为三级,地下一层及以上剪力墙抗震等级为二级。基础为
筏板式基础,地下室、地上一层、屋面楼板和核芯筒楼板为梁板式
结构,其余为LMP 高强薄壁管现浇混凝土空心大板,柱间梁采纳扁
梁。地下室混凝土强度等级为C45P8,消防水池墙体混凝土强度等
级C45P8,内筒墙体、剪力墙、柱混凝土强度等级5层及5层以下
C50、6-20层C45、20层以上C35。梁、板、楼梯混凝土强度等级
为C30。柱子最大截面1100mm×1100mm,梁最大截面
主筋处引焊
1100mm×500mm,核芯筒墙体最大厚度为400mm。
本工程有两道后浇带,位于负二层到半地下层的-、-轴之间。
本工程外装修四层及以上为玻璃、仿花岗岩喷涂组合幕墙,四
层以下为干挂石材。楼地面分不为磨光花岗岩、地砖、水泥砂浆地
面,内墙刷涂料。填充墙多为加气混凝土砌块,局部为空心砖,厚
度有240mm、200mm。内门为实木门和防火门。本工程共有7
部电梯,消防电梯1部、乘客电梯6部。
本工程施工重点和难点:地下室基坑降水、地下室底板大体积
混凝土施工、地
下室防水混凝土施工、LMP高强薄壁管现浇混凝土空心大板等。
2.5 施工条件
施工现场水、电、通讯线路正在接通,施工现场道路正在规划铺
设,场地平坦正在进行,工程施工所用施工机具、劳保用品,周转
材料由总公司内部供应,并已报好打算,地点材料(砂、石、砖)
已落实。商品混凝土、水泥、钢材、木材已制定好采购打算,劳动
力已调配到位,施工治理班子差不多到位,并已开展工作。
2.6 进度操纵
本工程合同工期为720 日历天数。
开工日期定为 2006 年 12 月 1 日,竣工日期为 2008 年 11 月 19
日。
依照本工程实际情况制定以下五个进度操纵点:
第一进度操纵点:2007 年4 月25 日,地下室结构完成;
第二进度操纵点:2007 年11 月2 日,主体结构完成;
第三进度操纵点:2008 年7 月15 日,装饰差不多完成;
主筋处引焊
第四进度操纵点:2008 年10 月31 日,室外工程完成;
第五进度操纵点:2008 年11 月19 日工程竣工。
为了实现工期目标,各道工序在安排上要紧密结合,严格按施工进
度打算和施工流水节拍进行。
2.7 质量目标
本工程完工交付使用时保证达到以下质量目标:
1、合同范围内的全部工程的所有使用功能符合设计(或变
更)图纸要求;
2、分项分部工程质量达到统一标准的要求,合格率 100%,单
位工程竣工达到合格等级工程,
3、所有设备安装、调试符合有关的规范规定。
4、专门工程质量达到规定要求。
2.8 工程保修
工程保修按照《建设工程质量治理条例》第六章第三十九条、第
四十条、第四十一条、第四十二条规定及工程承包合同规定进行保
修。
1、基础、主体按设计合理使用年限保修。
2、屋面防水、卫生间防水及外墙渗漏为 5 年。
3、电气管线、上下管线安装工程为 2 年。
4、供热及供冷为 2 个采暖期及供冷期。
第 3 章 项目质量策划
3.1 项目质量保证体系
主筋处引焊
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qq_17201225
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