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钢结构住宅产业化节点项目策划可行性投资论证商业计划书

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钢结构住宅产业化节点项目策划可行性投资论证商业计划书

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一、 概述....................................................................4
二、 钢结构住宅产业化的优势........................................8
1. 钢结构住宅的优势................................................8
2. 住宅产业化的概念及进展时期...............................10
3. 钢结构住宅产业化进展的必要性和可行性...............17
1)钢结构住宅产业化进展的必要性........................17
2)钢结构住宅产业化进展的可行性........................22
三、 国外市场情况......................................................29
1. 日本钢结构住宅及其产业化状况............................29
1) 日本住宅产业化的进展模式.............................29
2) 日本住宅产业化特征.......................................32
2. 美国钢结构住宅及产业化状况...............................35
1) 美国住宅产业化的进展模式.............................35
2) 美国住宅产业化进展特点................................37
3. 西欧钢结构住宅及产业化状况...............................39

1) 法国住宅产业化的进展....................................40
2) 英国住宅产业化的进展....................................41
3) 芬兰住宅产业化的进展....................................41
4. 国外钢结构住宅产业化的启发...............................42
四、 国内市场情况......................................................46
1. 国内钢结构住宅工程现状.....................................46
2. 我国钢结构住宅产业化现状分析............................48
五、 钢结构住宅构件的标准化与标准单元设计................50
1. 标准化概述........................................................50
1) 钢结构住宅的标准化.......................................50
2) 模数协调体系................................................56
2. 构件的标准化.....................................................59
1) 钢结构住宅钢柱的标准化................................59
2) 钢结构住宅钢梁的标准化................................61
3) 钢结构住宅梁柱节点的标准化..........................63
六、 装配式节点技术优点及应用领域.............................64
1. 技术特点...........................................................64
2. 技术和产品优势..................................................67
1) 适合大批量、标准化、产业化生产....................67
2) 适合与住宅产业化配套....................................68
3) 适合快速安装................................................68

4) 抗震性能更好................................................69

5) 符合国家节能、减排政策................................69

6) 简化建筑结构设计..........................................70

7) 降低钢结构综合成本.......................................71

3. 应用领域...........................................................71

1) 钢结构多层、高层建筑....................................71

2) 高抗震等级建筑.............................................73

3) 海外建筑市场................................................74

七、经济效益分析......................................................75

1. 生产工艺及流程..................................................75

1) 装配式节点生产工艺及工序流程.......................75

2. 总投资预算细目表..........................................88

1) 设备清单..................................................88

2) 原材料及成本:...........................................89

3) 人员费用..................................................90

4) 厂房面积及费用.........................................90

5) 用电量及费用............................................90

6) 其他配套投资及费用..................................91

3. 设计产能...........................................................91

4. 销售收入及财务预测...........................................91

1) 产品销售价...................................................91

2) 产品总产值...................................................92

3) 税前利润......................................................92

4) 增值税.........................................................92

5) 税后利润......................................................92

5. 投资回报率及分析..............................................93

八、社会效益分析......................................................93

1. 传统钢结构生产企业需要的投入产出.....................93

2. 采纳蝶型节点钢结构住宅产业化后的投入产出.........94

3. 采纳蝶型节点钢结构住宅产业化后可节约运费.........95

4. 采纳蝶型节点钢结构住宅产业化后可降低能耗.........96

九、结论..................................................................98

一、概述

住宅是人类赖以生存和进展的最差不多的物质生活资料之一，

随着我国国民经济的迅速进展和都市现代化建设进程的加快，人

们对住房的需求大大增加，对居住条件的品质要求也越来越高，

使得我国的房地产业持续空前进展，房地产业差不多成为我国国

民经济的重要产业。

钢结构住宅依其自重轻，基础造价低，适用于软弱地基，安

装容易，施工快，周期短，投资回收快，施工污染环境少，抗震

性能好等综合优势被誉为 21 世纪的“绿色建筑”之一。国外如美国

70%以上的高档住宅都采纳了钢结构，要紧构件如柱梁墙板差不

多上工厂制作现场吊装组合。而我国由于九十年代往常钢产量低

国家政策的限制，钢材要紧用在一些公共建筑上，在住宅上应用

的专门少，这是我国钢结构住宅进展的要紧制约因素。1997 年

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