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【联通大厦通信机房装修工程施工方案】 本方案是针对联通大厦通信机房的装修工程,遵循严格的法律规范和行业标准,旨在确保机房的安全、高效和美观。在编制依据方面,方案参照了《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及一系列国家和地方的建筑装饰施工及验收规定。同时,方案还基于联通大厦通信机房的招标文件、现场勘查结果、公司的企业标准和技术装备,以及过往类似工程的经验。 在施工规范和技术标准上,方案依据了《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》等多个国家和行业的技术标准,旨在保证工程的质量、安全和消防性能。此外,方案也考虑了建设单位提出的维修改造要求,并将根据这些要求进一步完善施工组织设计。 工程概况中提到,联通大厦位于xx市xx区,西附楼的特定楼层将用作传输和CDMA交换机房,总面积约为xx平方米。根据CDMA二期工程需求,机房被划分为多个功能区域,如传输设备安装区、监控区等。装修设计注重美观、实用,采用铝合金玻璃隔断、防静电地板、乳胶漆墙面等材料,同时兼顾电气系统的安全和消防系统的自动报警及灭火功能。 针对工程特点,施工策略包括划分施工段,双施工队同步作业,提高效率;实施样板引路制度,预防返工;保持与业主的良好沟通,及时调整以满足业主需求;科学规划材料供应,确保工程进度;预备充足的资金和人力资源,应对可能的突发情况;协调专业厂商和队伍,保证交叉作业的顺利进行。 联通大厦通信机房装修工程方案是一项综合性的工程,它不仅关注机房的物理环境,还强调工程的规范性、安全性、效率性和经济性,以期打造出一个符合联通公司业务需求的高质量通信机房。
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编制依据 第 1 页 共 27 页
2、编制依据
2.1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其
他有关法律法规。
2.2国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范,省市建设主管部
门现行有关规定。
2.3xx通_大厦通信机房装修招标项目《招标文件》和全套施工图。
2.4勘查现场所了解的具体情况。
2.5我公司企业标准和质量保证体系。
2.6我公司现有施工力量和技术装备情况。
2.7我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。
2.8我公司在其他类似工程施工中总结的经验。
2.9 其他参考资料。
施工规范及技术标准 第 1 页 共 27 页
3、施工规范及技术标准
本工程的施工规范及技术标准编制依据:
3.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001;
3.2《火灾自动报警系统设计规范》GBJ116?8;
3.3《火灾自动报警系统施工及验收规范》GBJ50166?2;
3.4《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209?5;
3.5《建筑内部装修设计防火规范》GB50222?5;
3.6《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》GB50259?
6;
3.7《木结构工程施工及验收规范》GBJ206?3;
3.8《建筑工程施工现场用电安全规范》GB50194?3;
3.9《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33?6;
3.10《火灾自动报警系统设计规范》GBJ116?8;
3.11本公司有关施工质量、安全生产、技术管理等文件;
3.12建设单位对该工程提出的维修改造要求。
本施工组织设计作为指导文件之一呈报业主,如若中标,我公司
将以此作为指导施工的制度文件,并在业主、监理方的指导下进一步
规范、完善执行。
工程概况 第 2 页 共 27 页
1、工程概况
xx分公司所属联通_大厦位于xx市xx区xxx_,西附楼主体地下x层,
地上x_层。计划x楼作传输机房,x_楼作CDMA交换机房。三、四层机
房南北长xxm,东西宽xx_m,面积约xx_m2,楼层层高xxm。
根据 xx 联通 CDMA 二期_工程的整体要求及机房楼的实际情况,
三层传输机房分为传输设备安装区、监控区、ODF、DDF、空调区五个
区域,四层 CDMA 交换机房与三层基本相同。
本工程装修特点 第 2 页 共 27 页
2.1本工程装修特点
该工程装修设计突出业主要求,满足“美观、大方、经济、实用”
的特点。机房与监控室采用铝合金玻璃隔断,进行密闭、隔音处理。
地面采用防静电地板,墙面采用乳胶漆饰面,墙面阳角、柱子采用铝
塑板包装,机房顶棚为白色立邦漆饰面,监控区和休息间采用600*600
矿棉吸音板吊顶。
电气系统设计特点为安全、牢固、实用。电气配管为暗敷直径25mm
镀锌钢管,导线为≥4mm2铜质聚氯乙烯阻燃绝缘导线。机房配备独立
的照明配电柜,灯具采用机房吊灯,传输机房、监控室等处装设安全
出口指示。
消防系统采用自动烟感、温感探测,声光告警系统。系统自动检
测报警,自动喷淋气体灭火。通信机房采用二氧化碳气体自动(外加
手动控制方式)喷淋消防灭火设备,每个区域设置独立气体灭火设备
保护区。消防应急照明采用UPS电源应急照明系统。
该工程施工任务紧急,业主要求在合同签定后 2_天内安排施工
人员进驻现场,在 2xxx 年 xx 月 xx 日_前完成装修任务并通过初验,
具备主设备安装条件。
施工主要对策 第 3 页 共 27 页
2.2施工主要对策
针对上述装修特点,我公司特制定以下对策:
2.2.1将该工程三层和四层划分两个施工段,安排两支施工队同
时展开施工,细部组织流水施工,管理人员分段管理,提高工作效率
和施工质量。
2.2.2坚持样板引路制度,每一分项工程施工前要求先制作小部
分出样板,经业主、监理检查验收后方可大面积施工,避免返工浪费。
2.2.3施工过程中及时与业主沟通,主动接受业主和监理检查,
满足业主使用要求,避免造成大面积返工现象。
2.2.4对材料供应做到科学合理安排,做到既不影响工程进度又
不占用大量资金。
2.2.5如业主对目前的设计还不够满意,我公司会安排设计部专
业设计师深入施工现场,负责深入设计的工作和指导现场施工。
2.2.6准备充足的流动资金,以应付业主进度款不能及时到位
时,确保连续施工,工程按计划进行。
2.2.7储备充足的施工人力资源作为后备力量,可以随时调用。
2.2.8利用与我公司长期合作专业厂商和专业队伍参与施工,做
好交叉作业协调工作,严格按照施工程序作业。
2.2.9与各专业队共建成品保护制度,全场挂牌统一成品保护标
志,责任明确,奖罚分明,严格执行。
2.2.10以书面形式向施工班组进行技术交底,将设计意图、施工
方法等内容清楚的传递到施工班组手中,工序交接以书面形式进行交
接记录。
2.2.11 确保文明施工,做好成品保护,当天施工垃圾当天清扫
干净。
工期目标 第 5 页 共 27 页
工期目标
该工程计划从接到开工命令起开工,工期控制在xx天内。
并设如下控制点。
第一控制点:第xx天完成铝合金隔断、地面基层铺设施工;
第二控制点:第xx天完成木制作、吊顶工程施工;
第三控制点:第xx天前完成油漆涂料工程和地面工程施工;
电气、消防等安装工程紧密配合装饰施工穿插进行。
质量目标 第 5 页 共 27 页
质量目标
本工程按照国家标准《建筑安装工程质量检验标准评定统一标
准》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家有关验收规范、地
市有关规定施工,工程质量达到优良工程标准。
施工管理机构 第 5 页 共 27 页
施工管理机构
我公司中标后,将选派精兵强将组建项目经理部进驻现场,按照
项目法组织施工,设项目经理一名,项目总工程师一名、项目副经理
一名、下设设计员、施工员、质量员、安全员、试验员、材料员、预
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