八、地面与楼面工程施工质量监理实施细则
（一）地面与楼面工程施工质量验评标准
建筑地面工程分为整体面层、板块面层和木、竹面层三个子分部工程。
1、建筑地面基层工程质量标准
项 目
主控项目 1 所采用的材料应按设计要求和规范规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。
2 厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求
3 厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
4 基土铺设的材料质量、密实度和强度等级（或配合比）等应符合设计要求和规范规定。
5 基层铺设前，其下一层表面应干净、无积水。
6 当垫层、找平层内埋设暗管时，管道应按设计要求予以稳固。基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求。基层表面应平整。
一般项目
项
目 允 许 偏 差（mm） 检验方法
基土 垫 层 找平层（结合层） 填充层 隔离层
土 砂、
砂石、
碎砖 灰土、三合土、炉渣、混凝土 木搁栅 毛地板 用沥青玛蹄脂做结合层，铺设拼花木板，板块、板块面层 用水泥砂浆做结合层，铺设板块面层 用胶粘剂做结合层铺设拼花木板、塑料板等面层 松散材料 板、块材料 防水、防潮、防油渗
拼花实木木板等 其他种类
1 表面平整度 15 15 10 3 3 5 3 5 2 7 5 3 用２ｍ靠尺和楔形塞尺检查
2 标高 0，-50 ±20 ±10 ±5 ±5 ±8 ±5 ±8 ±4 ±4 ±4 用水准仪检查
3 坡度 不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30 用坡度尺检查
4 厚度 在个别地方不大于设计厚度的1/10 用钢尺检查
《面与楼面工程施工质量监理实施细则》是指导建筑工程中地面与楼面工程质量管理的重要文档，旨在确保施工质量符合设计和规范要求。以下是该细则中涉及的关键知识点：
1. **材料选用与检验**：所有使用的材料必须按照设计要求和规范选用，并符合国家相关标准。材料需具备中文质量合格证明，对重要材料进行复验。例如，厕浴间和防滑地面的板块材料需符合特定要求。
2. **基层工程质量**：包括基土、垫层、找平层的质量控制。基层材料的质量、密实度和强度应满足设计要求，施工前需清理干净，无积水。若设有暗管，需按设计固定，基层标高、坡度、厚度需准确。
3. **面层铺设**：整体面层如混凝土、砂浆面层等，要求材质、强度和密度符合设计，铺设前应做好基层处理。施工后，需按规定时间养护，待强度达标后才可使用。抹平和压光工作要在水泥初凝和终凝前后完成。
4. **木、竹面层**：木、竹面层需注意搁栅下架空结构层的质量，通风构造层应符合设计。与潮湿区域相邻时需做防水处理，基层需坚硬、平整、干燥。面层铺设的平整度、缝隙、接缝和高度差等需符合规定。
5. **监理预控**：主要材料及半成品需有合格证，新材料、新技术需进行试验。对基层进行质量验收，确保标高、坡度、表面清理等符合要求。同时，对施工人员进行技术交底，审核施工方案。
6. **监理质量控制**：重点关注楼地面可能出现的问题，如不平整、空鼓、裂缝、渗漏等。基层质量控制强调土基处理、灰土基层的制作以及对施工操作规程的监督。
这些规定确保了地面与楼面工程的施工质量，防止潜在问题的发生，保障建筑物的安全和使用寿命。监理工程师在执行这些细则时，需严谨细致，严格执行各项检验和控制措施。
