### 2024年中国内地和香港特别行政区年度建造成本手册关键知识点解析
#### 凯谛思香港有限公司
- **出版机构**: 凯谛思香港有限公司是一家在建筑成本管理和咨询服务领域有着悠久历史的企业。
- **地址**: 海港广场2号, 17楼伟业街180号 观塘，九龙，香港。
- **联系方式**: 电话: (852) 2911 2000；电邮: info-hk@arcadis.com；网站: www.arcadis.com
- **版权信息**: 手册版权所有 © Arcadis Hong Kong Limited 2024，未经授权不得复制。
#### 凯谛思简介
- **业务范围**: 凯谛思是全球领先的自然环境和建筑资产设计及咨询公司，提供全面的设计、咨询、工程、项目及管理服务。
- **核心竞争力**: 在成本管理方面具有长期的领先地位，确保项目的竞争优势、超越要求并满足可持续发展需求。
- **市场拓展**: 在1949年成立香港第一间办事处，1984年进入中国大陆市场，为中国市场引入现代化的成本管理技术。
- **客户群体**: 最初主要服务于香港和在中国投资的外国开发商，现客户群已经扩大到包括国有企业和本地开发商。
- **服务扩展**: 不断扩展专业知识和服务范围，例如全生命周期成本核算等新领域。
- **运营模式调整**: 促进创新、简化知识转移和共享最佳实践，确保客户能够获得最佳解决方案。
#### 年度建造成本手册内容概览
- **手册内容**:
- 2023年房地产评论
- 房地产指示标
- 总楼面面积计算 – 香港
- 总建筑面积计算 – 中国大陆
- 建造面积（CFA）定义
- 公用事业费用 – 亚洲部分城市
- 办公室目录
- 健康与安全管理体系
- 质量管理体系
- 环境管理体系
- 关于我们
- 建筑成本 - 香港
- 屋宇设备成本 - 香港
- 各类设计及建筑的空调与机械通风成本 – 香港
- 装修成本 - 香港
- 附属设施的单位成本 – 香港
- 建筑成本 – 亚洲部分城市
- 屋宇设备成本 – 亚洲部分城市
- 主要价格 – 亚洲部分城市
- 建筑工程配置概述
- 2024年展望
- 建筑成本趋势 – 香港
- 材料价格 – 香港
- 劳动力指数 – 香港
- 劳动力工资 – 香港
- 估算经验法则和设计规范
- 建造活动 – 香港
- 建筑产值 – 香港
- 香港一般建筑保险
- 香港建筑物条例或建筑物规例的指明表格
- 香港建筑物规例概要
- 上盖面积百分率及地积比率– 香港
- 中国大陆：绿色建筑、气候变化和监管发展
- 采购策略和合同格式
- 建造工程工作量预测
#### 重要知识点详解
- **建筑成本数据**:
- **建筑成本 - 香港**: 提供香港地区的建筑成本数据，包括不同类型建筑物的成本分析。
- **屋宇设备成本 - 香港**: 分析屋宇设备的安装和维护成本。
- **装修成本 - 香港**: 给出香港地区商业和住宅装修的平均成本。
- **附属设施的单位成本 – 香港**: 概述各种附属设施的成本。
- **建筑成本 – 亚洲部分城市**: 对比亚洲其他城市的建筑成本。
- **房地产数据**:
- **2023年房地产评论**: 回顾过去一年房地产市场的表现。
- **房地产指示标**: 提供评估房地产市场状况的指标。
- **总楼面面积计算 – 香港**: 解释如何计算总楼面面积。
- **总建筑面积计算 – 中国大陆**: 讲解中国内地的建筑面积计算方法。
- **管理体系**:
- **健康与安全管理体系**: 介绍健康与安全管理的重要性及其实施方法。
- **质量管理体系**: 阐述质量管理体系的构建和运行原则。
- **环境管理体系**: 强调环境保护意识并提供相应的管理指南。
- **法规与标准**:
- **香港建筑物条例或建筑物规例的指明表格**: 提供符合规定的建筑物设计和施工的具体要求。
- **香港建筑物规例概要**: 概述香港地区建筑物设计、施工和使用的法律框架。
- **上盖面积百分率及地积比率– 香港**: 解释这些比例的含义及其对建筑规划的影响。
- **可持续发展与环保**:
- **中国大陆：绿色建筑、气候变化和监管发展**: 探讨中国内地在绿色建筑和应对气候变化方面的最新进展和政策导向。
- **采购与合同**:
- **采购策略和合同格式**: 提供关于建筑材料和服务采购的最佳实践建议，以及标准合同模板。
- **工作量预测**:
- **建造工程工作量预测**: 根据市场需求和技术进步预测未来一段时间内的建筑工程项目数量和规模。
《2024中国内地和香港特别行政区年度建造成本手册》是一份详尽的手册，不仅提供了中国内地和香港特别行政区的建筑成本数据，还涵盖了房地产市场分析、建筑管理、法规与标准等方面的内容，对于建筑业内的专业人士来说是一份非常有价值的参考资料。
