物业股权抵押合同模板.doc
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2022-07-07
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物业股权抵押合同
鉴于中国银行 分行（以下简称“中行”）应 公
司（以下简称“Ａ公司”）的要求，就联合牵头人为Ａ公司安排的银团贷款，同意向
公司（以下简称“代理行”）和 银行（以下简称“联合牵头行”）出具
担保函，Ａ公司及其股东，即Ｂ公司（以下简称“股东”）与中行签订本行业股权抵
押合同（以下简称“抵押合同”），各方在此保证承担以下责任：
第一条 Ａ公司同意将 大厦的建筑物及其所属的一切设施、财
产、Ａ公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给中行，中
行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有
权及股东对Ａ公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给中行，但股东在本抵押合
同项下对中行的责任只限于其股权。
第二条 在 大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，Ａ
公司同意将与 大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收
货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先
行抵押给中行。在 大厦建筑物区属于Ａ公司所有的一切设备、材料、
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