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个人地皮租赁合同(最新5篇).docx
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个人地皮租赁合同(最新5篇).docx
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个人地皮租赁合同(最新 5 篇)
地皮租赁合同 篇一
出租方:_______(以下简称甲方)
承租方:_______(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确
甲、乙双方的权利、义务,经双方同等协商,签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的运用权及地上法律物、构
筑物、附着物等(见附件)出租给乙方做幼儿园运用。
二、乙方承租本土地必需进行合法经营,否则甲方有权收回
土地运用权,终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的运用权,如需进行转租应
征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地运用权,终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,
并帮助乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜,但详细收费
事宜由乙与水电暖的供应方协商,全部费用由乙方担当。
五、乙方在租用期间,不得随意变更本宗土地状况和地上的
建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动
或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进
行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方依据
实际状况赐予帮助,所需费用有乙方担当,否则,乙方应复原原
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状,并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间,有关市容法律卫生、门前三包等费用由
乙方担当。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他
人损害的,由乙方担当责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一样解除合同后 10
日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员
撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清
理干净。
九、租赁期限为年,从年月日至年月日。
十、经甲乙双方商定,租金的交纳实行按年支付先付后用的
方式,年租金为元,由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳
租金 30 日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金
日千分之二的违约金;如逾期超过 30 日,甲方有权解除合同,乙
方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内,因不行抗拒的缘由或者因城市规划建
设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不担当责任。
十三、争议解决方式:
十四、双方协商一样可另行签订补充协议,补充协议与本合
同具有同等法律效力。
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十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方:_______(盖章)乙方:_______(盖章或签字)
____年____月____日____年____月____日
附件:土地及地上建筑物、构筑物、附着物状况。
参考条款:甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财
政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
地皮租赁合同 篇二
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
依据国务院《关于促进流通业发展的若干看法》精神,商务
部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的
农村现代商品流通网络,把现代商品流通理念引入农村,切实解
决农夫消费“担心全”、“不便利”、“不实惠”的问题。这项工
程,已成为国家“十一五”发展的专项规划,是社会主义新农村
建设的重要措施之一。
乙方是“万村千乡市场工程”实施企业,安排在_镇开办一座
乡级直营超市,服务于当地群众,须要租赁甲方所属_医药_分公
司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款,共同遵守。
一、租赁标的物:
1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约
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664 平方米。同时
供应院内库房两栋_间,不作为租赁标的物,无偿由乙方运用_
年。
2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用,修理费和卫生费,
双方共同担当。
二、期限及日期:
1、租赁期限叁拾年
2、其中有一栋库房_间,因现在占用,于_年十月底交付乙方
运用,每延期一月,租赁期无偿顺延一个月,依次类推。
3、合同期满后,乙方如接着经营,应提前 3 个月告知甲方,
甲方应准于续租,费用可调整。
三、用途:
乙方自行投资,在该地方建设一座直营超市,且具有经营权
和房产处置权。
四、租赁费及付费方式:
1、前_年每年租赁费为_万_仟_佰元,后_年每年租赁费为_万
_仟元。
2、前_年的租赁费_万元整,分两次付清:合同签订后付_万
元,施工放线时付清余款。
3、合同满_年后,乙方再次付给甲方后_年的租赁费_万元整。
五、几项详细事宜:
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nidezlk
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