【公寓楼工程水电消防安装监理细则】是针对公寓楼建设中水电及消防系统安装的关键环节制定的详细指导规范,旨在确保工程质量和安全。本细则涵盖了从工程概况、监理控制目标到具体的监理控制措施和控制要点等多个方面。
1. **工程概况**:
- 工程名称:公寓楼
- 建设地点:未具体说明
- 建筑规模:37618.80 ㎡,地下一层,地上二十层,总高度78.90m
- 结构类型:框架剪力墙核心筒结构,抗震设防烈度6级,设计使用年限50年
2. **编制依据**:
- 包括多项国家建筑工程施工质量验收和安全规范,如《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑给排水及采暖工程施工验收规范》等,这些规定是监理工作的法律基础和技术准则。
3. **监理控制目标**:
- 监理工程师需对多个系统进行全面监理,包括给排水、消防、暖通、电气等
- 根据设计文件和国家规范,制止可能影响工程质量的施工方法
- 参与中间验收,确认工程变更事项
4. **监理工作方法及控制措施**:
- 监理工程师每日巡查,值班人员记录施工状况
- 对关键施工环节实行旁站监理,确保按规程操作
- 图纸会审以消除设计问题,审查施工组织设计和施工方案
- 严格控制设备、材料、器具的质量,要求提供质量保证书、合格证等
5. **材料控制**:
- 材料进场需报验,进行外观检查和抽样检测
- 不合格材料不得用于工程
6. **施工过程质量控制**:
- 加强现场巡视,关注常见质量问题和规范执行
- 对重要工序旁站监理,如通球、压力试验
- 每道工序验收,发现问题及时改正
7. **事后质量控制**:
- 完成后的管道、器具需进行清洗、消毒、通水等试验
- 电气线路试运行后进行观察和测试,确保电气参数稳定
- 做好工程竣工资料的整理和收集
8. **安全文明施工监理要求**:
- 贯彻安全生产法律法规,严格执行安全操作规程
- 防止火灾事故,定期检查电气设备的绝缘性能和防雷接地电阻
这份细则为公寓楼的水电消防安装提供了严谨的质量保障体系,通过事前、事中、事后全程监控,确保了公寓楼的水电消防系统的安全、可靠和高效。