※市区公共汽车有多少条线路,它们总里程。近三年的载客数及
以后几年的进展规划。每条线路的票价及月票的价格。
※自行车的现有数量及前两年的数量※有轨交通是否有,若有,
有几条线路票价及月票价。※出租车拥有量及每公里价格。
※机动车状况,私车比例及近三年变化情况,小客车与货车比例。
以上是为了解该都市百姓的差不多出行方式。数据来源是交通局、公
安局、公汽公司、出租车治理局及统计局(亲自去或上网查均可)。(填
表格 7)
1.5 房地产状况
※商品房开工及在建项目数量,总建筑面积,房屋空置率,每个
项目销售均价及规模(建筑面积)。住宅项目的户型结构及比例。以上
是为了计算该都市电器消费以后一年的增长趋势,数据来源是规划局
(亲自去或上网查均可)、各项目实地走访。(填表格 8)
1.6 各商圈房屋租金状况
首先把全市的商业街划分为四种类型,A 类主商圈最好,B 类次商
圈,C 类有潜力,D 类暂无价值。采集每一类的市场报价※大型底商※
综合楼※商品市场※临街铺面房※写字楼※住宅楼。以上是对该市租
金整体状况进行摸底。数据来源是各中介公司及市场调研。(填表格 9)
1.7 经济进展状况
※国内生产总值及近两年增长率※人均 GDP
※社会商品零售总额※家用电器零售总额
※户均家用电器消费额
※人均收入
※电器销售从业人员人均收入,要紧岗位人均收入:店经理、部
门经理、一般职员、会计、出纳、收银员、防损员、物业水、暖、电