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房地产行业动态分析报告
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房地产行业动态分析报告
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Competitive Information Weekly
一周行业竞争-
房产
房产
{本周目录
�研究报告特不赠送:
╣研究报告:2005 年台湾地区不动产业景气及西进大陆趋势调
查报告
╣研究报告:房地产企业 2005 年投资策略报告
F 特不看点 ............................................6
1. 上海房企联合舰队登陆俄国 ...........................6
2. 建设部发文要求各地加强房地产市场监测与信息公布 .....7
3. 海外公司业务拓展推动京、沪楼市强劲势头将持续到200
6年 ...............................................8
4. 发改委:今年房价可能涨幅 5%.........................9
5. 我国大中都市房价接着快速上涨 .......................9
一、行业分析与研究 ...................................9
6. 房价还要涨? .......................................9
7. 耶鲁大学经济学家:阻碍房价有三个心理因素 ..........10
二、行业动态跟踪 ....................................12
8. 土地增值也要上税 ..................................12
9. 投资性购房面临物业税“打压” ......................13
10. 调整行业结构纲已举 经适房转变模式目宜张 ..........14
11. 个人集资买地造房 拿地和融资将成最大难题 ...........16
外资投资中国楼市 ...............................17
12. 外资收购蜂拥国内楼市 ..............................17
13. 2005 年海外基金兵临中国地产........................19
专家论“泡沫” .................................21
14. 三巨头纵论进展速度与风险 地产商齐声否认泡沫 .......21
15. 今年与去年泡沫论讲法迥异 艾尔敦:楼市健康楼价料平稳22
房产上市公司动态 ...............................23
16. 天地源:收购西安房地产资产 ........................23
17. 凯乐科技:进军武汉房地产 ..........................23
18. 栖霞建设:拟推 2 亿房产信托 ........................24
19. 首创置业:"环线战场"营销升级 ......................24
20. 名流置业:成功转型 业绩稳定可期 ..................24
21. 长江实业:今年售楼目标 160 亿 ......................25
22. 长江实业:中标梦幻之城项目 ........................25
23. 绿地集团:参建金山化工配套区 ......................26
24. 绿地集团:销售破百亿利润过十亿 ....................26
25. 顺驰集团:模式以快搏慢抢滩市场 ....................27
26. 顺驰集团:天津顺驰高层执位 ........................28
27. 顺驰集团:再换帅 ..................................28
28. 顺驰集团:中国再度易帅 张桂宗淡出汪浩继任 ........30
29. 华润置地:吹之若鹜 ................................32
30. 华润置地:新增开发面积 60 万平方米 .................32
31. 江苏地华:十次举牌南京中商 ........................33
32. 万科集团:加强造价治理 ............................33
33. 万科地产:改口称可不能进军旅游地产 ................33
34. 大华集团:转型之痛 ................................34
35. 金地集团:携浦发打造三林“以后域” ................36
36. 城启集团:广州城启入京开发不墅 ....................36
37. 华远地产:结盟沃尔玛华远高调转向“收租物业” ......37
38. SOHO 中国:去年建外 SOHO 佣金高达 3000 万............38
39. 华侨城集团:“进城” ...............................39
40. 世纪金源集团:地产巨鳄转战云南 建西南第一大楼盘 ..40
41. 中远集团:转让房地产“非主业”股权中远集团加快重组 40
42. 嘉里建设:七亿八拓宁波房地产 ......................42
43. 信和集团:1.6 亿夺福建漳州地皮.....................42
44. 盈大地产:去年卖楼收益 90 亿 .......................43
45. 香江集团:欲将香江控股打造成物流旗舰 ..............43
46. 嘉德置地:拟设国内首个商业房产基金 ................44
47. 嘉德置业:“中国零售业地产基金”呼之欲出 ...........44
48. 国美集团:国美开始扩张 黄光裕要将低价法宝带到地产市场
..................................................46
49. 和黄集团:去年卖地收益增两倍和黄等斥资扫入 大西北楼
市西安势跑赢 ......................................47
三、重点市场追击 ....................................48
上海房产市场...........................48
政府动向 .......................................48
50. 2005 抑制房产投机 .................................48
51. 尽快建立土地储备运营机制 ..........................48
52. 房子好坏将分 A、B、C 三级 ..........................49
53. 充分开发利用上海市地下空间 ........................50
54. 上海提出房地产市场调控三原则 ......................50
55. 黄浦领先从实际动身突破难题 全装修房有了新口径 .....51
动态分析 .......................................52
56. 海外人士买上海房热情如何 ..........................52
57. 楼市与股市反向突破的猜想 ..........................52
58. 四大问题阻碍房地产金融运行 ........................54
59. 决定楼市的五大变局 市场参与者各司其职 ............55
60. 2004 年第四季度各类物业市场分析及 05 年展望.........57
61. 有效标书低 超限流标多 外环唱主角 3 号公告招投标情况分
析 ................................................60
动态跟踪 .......................................65
62. 市中心房源供不应求 房价升势稳健 ..................65
63. 定价权转移对楼市进展阻碍深远 ......................69
64. 为防范房地产金融风险 2005 年上海房贷条件更高 ......71
65. 2005 年上海楼市展望:持续繁荣与风险并存............72
外资抢滩上海地产 ...............................74
66. 大盘成温州客投资新宠 ..............................74
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