在房地产交易过程中，按揭贷款是一种常见的购房方式，它允许购房者分期支付房款。相关费用一览表（按揭）是购房时必须了解的重要内容，涵盖了从贷款申请到房屋入住的各种费用。以下是对这些费用的详细解释：
1. 契税：契税是购房者在购买房产时需要向政府缴纳的一种税，根据购房所在地的政策和房产价值计算，通常是房产总价的一定比例。
2. 公共建筑维修基金：这是一种专项用于住宅小区公共设施维修和保养的基金，购房者需一次性缴纳，用于未来可能出现的电梯维修、外墙整修等公共开支。
3. 合同印花税：根据法律规定，购房合同需要缴纳印花税，一般按照合同金额的一定比例计算。
4. 产权登记费：购房者在取得房产所有权后，需办理产权登记，缴纳相应的费用，以确保产权合法性。
5. 房产证工本费：制作房产证书的费用，通常包括证书本身的成本和相关的手续费用。
6. 房产证印花税：购房者取得房产证时，需要支付的另一种印花税，通常是房产价值的一定比例。
7. 保险费：如果购房贷款涉及到房贷保险，购房者需要支付保险费用，以保障银行在借款人无法偿还贷款时的利益。
8. 公证费：在某些情况下，购房合同可能需要经过公证，以确保其法律效力，此时会产生公证费用。
9. 抵押登记费：购房者将房产抵押给银行作为贷款担保，需要进行抵押登记，登记费用随之产生。
10. 评估费：银行在发放贷款前，通常会要求对房产进行评估，以确定其价值，评估费用由购房者承担。
除了按揭贷款的相关费用，还有入伙费用明细：
1. 煤气工程建设费：新房建设时，煤气管道的安装费用，由购房者承担。
2. 有线电视开通费：开通有线电视服务的初始费用，包括安装和首月服务费。
3. 预缴物业管理费：购房者需预先支付一段时间的物业管理费，以便入住后享受物业服务。
销售代表和日期信息表明，这份费用一览表是由销售人员提供的，并在特定日期更新，以供购房者参考。
以上费用在购房过程中是必不可少的，了解并合理规划这些费用，能帮助购房者更好地掌控预算，避免出现意外支出。在购房前，建议咨询专业人士或查阅当地政策，以获取最新、最准确的信息。
