公房承租权转让合同.doc
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2022-02-27
20:51:29
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甲方（转让方）__________
乙方（受让方）__________
根据《公房承租交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，
甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承
租的公房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条 甲方将其承租的座落于：________区（县）________路________
弄（新村）________支弄____号____室，租赁部位独用面积________平方米的
公房承租权（以下简称该公房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方
出示该公房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。
乙方已对甲方转让的该公房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条 甲、乙双方经协商同意，该公房转让的成交价格为：人民币（大
写）________元。
第三条 甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理
（不约定的划除）：
1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入
该公房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种
存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。
2、按《试行办法》规定，经该公房所在地区、县房地产管理部门审核批
准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件
二）中约定。
3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
第四条 甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的______日内，持
本合同及规定的材料到该公房所在地________区/县房地产交易中心办理该公房
承租一权的转让手续。
第五条 甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公房差价
交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的____月内，持有关材料向该公
房的出租人或出租人委托的物业公司办理公房租赁关系的变更手续。甲方同意，
自该公房租赁关系变更手续办妥后的____日内，腾出该公房并交乙方进行验收
交割。
第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该公房验收交割期间，凡已纳
入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，
则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估
值的____%向乙方支付违约金。
第七条 乙方承诺，凡转让前该公房内原有设施因有变动，而按规定应由
承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。
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