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XX市电子商务产业园项目可行性研究报告.doc
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XX 市电子商务产业园项目可行性研
究报告
2015 年 12 月 12 日
II
XX 市电子商务产业园项目可行性研
究报告
2015 年 12 月 12 日
目录
III
目 录
第 一 章 总 论 ..................................... . . . . . ..........................1
1.1 项 目 概 况 ............................................................................1
1.2 承 办 单 位 概 况 .....................................................................7
1.3 主 要 技 术 经 济 指 标 ..............................................................8
第 二 章 项 目 建 设 的 必 要 性 . ................................... . . . . . . . ..10
2.1 项 目 建 设 背 景 ....................................................................10
2.2 项 目 建 设 的 必 要 性 .............................................................12
第 三 章 市 场 分 析 ....................................... . . . . ................15
3.1 市 场 现 状 分 析 ...................................................................15
3.2 市 场 特 点 分 析 ...................................................................17
3.3 市 场 前 景 预 测 ...................................................................18
第 四 章 项 目 建 设 方 案 ............................. . . . . . . . ................21
4.1 项 目 建 设 地 点 ...................................................................21
4.2 项 目 建 设 条 件 ...................................................................21
第 五 章 投 资 概 算 及 资 金 来 源 ..................................... . . . . 2 2
5.1 投 资 概 算 依 据 ....................................................................22
5.2 投 资 概 算 ...........................................................................22
5.3 资 金 来 源 ...........................................................................23
第 六 章 财 务 评 价 ....................................... . . . . ................24
6.1 财 务 评 价 依 据 ....................................................................24
6.2 项 目 收 入 ...........................................................................24
6.3 税 金 ..................................................................................24
第 七 章 项 目 效 益 分 析 ............................. . . . . . . . ................25
7.1 经 济 效 益 ..........................................................................25
7.2 社 会 效 益 ..........................................................................25
第 八 章 公 用 工 程 ....................................... . . . . ................29
8.1 给 、 排 水 工 程 ...................................................................29
8.2 电 源 .................................................................................31
8.3 弱 电 设 计 说 明 ...................................................................32
8.4 压 缩 空 气 供 应 ...................................................................33
8.5 节 能 ..................................................................................33
第 九 章 环 境 保 护 ....................................... . . . . ................35
目录
IV
9.1 项 目 建 设 地 点 环 境 现 状 .....................................................35
9.2 环 境 保 护 标 准 和 设 计 原 则 ..................................................35
9.3 主 要 污 染 物 及 治 理 措 施 .....................................................36
9.4 绿 化 .................................................................................37
第 十 章 消 防 及 劳 动 安 全 . ..................................... . . . . . ......38
10.1 消 防 安 全 ........................................................................38
10.2 劳 动 安 全 ........................................................................39
第 十 一 章 风 险 分 析 ........................................................41
11.1 建 筑 风 险 .........................................41
11.2 管 理 和 人 员 风 险 ...................................41
11.3 资 金 风 险 .........................................41
第 十 二 章 项 目 招 标 ........................................................42
12.1 招 标 范 围 .........................................42
12.2 招 标 组 织 形 式 .....................................42
12.3 招 标 方 式 .........................................42
第 十 三 章 项 目 进 度 安 排 . ..................................... . . . . . ......43
13.1 整 体 安 排 .........................................43
13.2 阶 段 任 务 .........................................43
第 十 四 章 结 论 及 建 议 ............................. . . . . . . . ................44
14.1 结 论 .............................................44
14.2 建 议 .............................................44
摘要
摘 要
XX 电子商务及物流一体化平台位于 XXX 工业区,由 XX 有限公司发起成立、运
营、管理。
XX 电子商务及物流一体化平台以打造“国家级电子商务产业示范基地”为目
标,积极构建互联网信息服务的电子商务产业体系,大力推进 XX 市传统制造业与
信息产业的融合发展。
XX 电子商务及物流一体化平台计划总占地 43300 平方米,总建筑面积达 33000
平方米,主要建设两幢六层写字楼、一幢多层综合楼和标准化仓库。除了提供企
业独立办公场地外,还按照电商企业发展要求,配有:
十大服务中心
1、物业服务中心
提供整个项目的卫生清洁、监控安保和消防服务、水电暖供应维护维修等;
2、网络服务中心
提供网络安装(光线入户)及故障维修等
3、会议培训中心
提供容纳 200 人的培训室作为大中规模的会议用场及容纳 50-80 人的小型会议室;
4、商务洽谈中心
提供商务洽谈室、洽谈指导等服务
5、图文制作中心
为网商提供高品质优价格的专业摄影指导和服务以及名片、彩页印刷设计等服务
6、休闲互动中心
休闲咖啡厅、聚会活动、自媒体群、创业企业网站等
7、政府业务指导中心
为企业注册和有关工商税务等相关业务及政策扶持、项目申报、提供及时高效地
咨询服务等
8、产品展示中心
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