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某软件公司软件研发基地项目可研报告(p113页优秀建设可行性研究).doc
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某软件公司软件研发基地项目可研报告(p113页优秀建设可行性研究).doc
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I
目 录
第一章 总论 ............................................................................................1
1.1 项目背景与概况...............................................................................1
1.1.1 项目基本情况 ............................................................................1
1.1.2 项目承办单位概况 ....................................................................1
1.1.3 可行性研究报告编制依据 ........................................................1
1.1.4 项目提出的理由 ........................................................................2
1.1.5 项目拟建地点 ............................................................................3
1.1.6 项目预期目标 ............................................................................4
1.1.7 项目主要建设条件 ....................................................................4
1.2 主要技术经济指标...........................................................................7
1.2.1 项目建设规模 ............................................................................7
1.2.2 投资规模及资金来源 ................................................................7
1.3 问题与建议.......................................................................................8
1.3.1 存在问题 ....................................................................................8
1.3.2 建议 ............................................................................................8
第二章 项目区域社会经济现状及项目建设的意义与必要性..........10
2.1××省社会经济和人民生活水平现状..........................................10
2.2 某市社会经济和人民生活水平现状.............................................11
2.3 南京××软件园产业现状及在社会经济中的地位.....................12
2.3.1 南京××软件园产业现状 ......................................................12
II
2.3.2 南京××软件园产业在社会经济中的地位 ..........................13
2.4 项目建设的意义和必要性.............................................................14
2.4.1 项目的性质和作用 ..................................................................14
2.4.2 项目建设的意义 ......................................................................15
2.4.3 项目建设的必要性 ..................................................................15
2.4.4 项目建设的可行性 ..................................................................17
第三章 项目需求分析预测..................................................................20
3.1 预测依据.........................................................................................20
3.2 预测思路和方法.............................................................................20
3.3 南京地区社会经济发展预测.........................................................21
3.3.1××省社会经济发展预测 .......................................................21
3.3.2 南京地区未来经济发展预测 ..................................................22
3.4 南京××软件园产业发展预测.....................................................23
3.4.1 与某市经济总量发展相适应的软件产业需求量 ..................23
3.4.2××软件园产业发展预测 .......................................................23
第四章 项目建设规模..........................................................................24
4.1 项目概况.........................................................................................24
4.2 建设规模与方案.............................................................................24
4.2.1 规模方案 ..................................................................................24
4.2.2 建设规模 ..................................................................................25
第五章 项目建设条件..........................................................................26
III
5.1 项目区域现状.................................................................................26
5.1.1 项目地点与地理位置 ..............................................................26
5.1.2 土地权属类别及占地面积 ......................................................26
5.1.3 现有土地利用情况 ..................................................................26
5.2 项目区域建设条件.........................................................................26
5.2.1 地形、地貌、地震情况 ..........................................................26
5.2.2 工程地质与水文地质 ..............................................................27
5.2.3 气候条件 ..................................................................................28
5.2.4 项目区域社会环境条件 ..........................................................29
5.2.5 区域性规划要求 ......................................................................29
5.2.6 交通运输条件 ..........................................................................29
5.2.7 公共设施社会依托条件 ..........................................................30
5.2.8 防洪、排涝条件 ......................................................................30
5.2.9 法律支持条件 ..........................................................................30
5.2.10 环境保护要求 ........................................................................31
5.2.11 征地、拆迁、移民安置条件 ................................................32
5.2.12 施工条件 ................................................................................32
5.2.13 主要建筑材料来源 ................................................................33
5.3 项目选址方案.................................................................................33
第六章 项目建设条件..........................................................................34
6.1 技术方案.........................................................................................34
6.1.1 技术方案选择 ..........................................................................34
IV
6.1.2 工艺流程 ..................................................................................34
6.1.3 主要技术经济指标 ..................................................................35
6.2 设备方案.........................................................................................35
6.3 工程方案.........................................................................................36
第七章 总图布置、运输与公用工程..................................................37
7.1 总图布置.........................................................................................37
7.1.1 项目构成 ..................................................................................37
7.1.2 总图布置方案设计 ..................................................................37
7.1.3 项目管线布置方案 ..................................................................39
7.1.4 总平面布置技术经济指标 ......................................................40
7.2 场内外运输.....................................................................................40
7.3 公用工程及辅助工程.....................................................................40
7.3.1 给排水工程 ..............................................................................40
7.3.2 供电工程 ..................................................................................41
7.3.3 空调工程 ..................................................................................41
7.3.4 消防系统 ..................................................................................41
7.3.5 其它公用工程 ..........................................................................42
第八章 智能化系统建设......................................................................43
8.1 一般规定.........................................................................................43
8.2 智能化集成系统.............................................................................43
8.2.1 系统功能 ..................................................................................43
V
8.2.2 系统方案 ..................................................................................43
8.3 信息化应用系统.............................................................................45
8.4 多功能会议系统.............................................................................46
8.5 建筑设备管理系统.........................................................................46
第九章 节能、节水措施......................................................................48
9.1 节能措施.........................................................................................48
9.1.1 建筑节能 ..................................................................................48
9.1.2 设备节能 ..................................................................................49
9.2 节水措施.........................................................................................49
第十章 环境影响评价..........................................................................51
10.1 项目建设地址环境现状...............................................................51
10.1.1 项目周围的自然环境 ............................................................51
10.1.2 区域社会环境概况 ................................................................51
10.1.3 区域污水处理概况 ................................................................51
10.1.4 项目周边污染源概况 ............................................................52
10.2 项目建设过程中对环境的影响及治理措施...............................53
10.2.1 对环境的影响 ........................................................................53
10.2.2 对环境的监测及防治措施 ....................................................55
10.3 项目运营对环境的影响及防治措施。.......................................58
10.3.1 对环境的影响 ........................................................................58
10.3.2 项目使用期间的环境保护措施 ............................................58
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