房地产门户网站前期建设运营基本方案样本.doc

【房地产门户网站前期建设运营基本方案】 一、房地产门户网站建设方案 1. 市场分析 在当前的互联网环境中，房地产门户市场竞争激烈，各大型网站分别以不同的业务领域为主，如商业地产策划、垂直搜索、写字楼解决方案等。盈利模式主要包括广告收入和自身业务服务，如租赁、培训和加盟。我们的目标是在发展中找到独特的运营优势，初期以新闻资讯和房产信息为核心，逐步积累资源，探索创新的运营模式，通过提供竞争对手尚未涉及的服务来占领市场。 2. 网站定位与目标用户 网站定位为商业地产垂直搜索和信息资源提供平台，主要服务于关注房地产信息的普通访客、专业地产从业者、有商业地产需求的个人、店铺和公司，以及业主和开发商。我们的优势在于拥有专业的地产团队，能准确把握市场动态，但作为新项目，需要克服资源匮乏、起步慢的挑战，需要高效的人力资源配置和团队协作。 3. 程序解决方案 网站采用PHP+MYSQL技术栈，整合PHPCMS、DZ7.0、UCH1.5、MODOER1.2、google map API和UC等系统，实现内容管理、论坛、社交网络、点评、地图服务、会员中心等功能。此外，将进行必要的二次开发，确保程序安全、数据承载能力和成本控制。 二、房地产门户网站运营方案 1. 进度控制与推广策划 网站建设需严格按进度进行，包括设计、开发、测试和上线等阶段。推广策划应涵盖SEO优化、社交媒体营销、线上线下活动、合作推广等，以扩大品牌知名度和吸引流量。 2. 内容管理 内容是网站的核心，需要定期更新，保持新闻资讯的新鲜度，同时确保信息的准确性和权威性。设置合理的审核机制，确保内容质量。 3. 技术解决方案 保证网站的易用性、高效性和可扩展性，注重用户体验，例如适应各种屏幕和浏览器、友好的导航结构、强大的搜索功能、安全稳定的服务器和数据库。定期进行压力测试和安全备份，确保网站正常运行。 4. 团队构造与管理 构建高效的团队，包括技术人员、内容编辑、市场推广和客服等角色，明确职责，提升协同效率。管理层的支持至关重要，为团队提供必要的资源和决策支持。 5. 赚钱方式与后期发展 初期通过广告收入盈利，随着用户基数的增长，可考虑会员制度、增值服务、数据分析报告等方式增加收入。长期规划应包括扩展服务范围，如全国性的房产交易平台、深度的行业研究报告等。 总结，房地产门户网站的建设和运营是一项综合性的任务，涉及到市场研究、产品定位、技术实现、内容策略、团队协作和商业模式等多个方面。成功的关键在于找到差异化竞争优势，提供有价值的服务，并持续优化用户体验，以适应快速变化的市场环境。