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编号:
时间:2021 年 x 月 x 日
书山有路勤为径,学海无涯苦作舟
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目 录
一、 编 制 依 据........................................................................................................................................................................2
1.1.主要施工规范...................................................................................................................................................................2
1.2.施工图............................................................................................................................................................................3
1.3.其它...............................................................................................................................................................................3
二、工 程 简 介......................................................................................................................................................... ................3
2.1.工程概况...........................................................................................................................................................................3
2.2.质量目标........................................................................................................................................................................6
三、施 工 部 署......................................................................................................................................................... ................6
3.1.项目管理机构................................................................................................................................................................6
3.2.劳务与分包管理............................................................................................................................................................7
3.3.施工机械........................................................................................................................................................................9
3.4.初装修阶段主要材料进场计划....................................................................................................................................9
3.5.技术准备与专业协调..................................................................................................................................................11
3.6.施工总平面布置..........................................................................................................................................................12
3.7.施工进度计划..............................................................................................................................................................13
四、主要分项工程施工工艺.......................................................................................................................................... .........13
4.1.分项工程施工流程.........................................................................................................................................................13
4.2.屋面工程......................................................................................................................................................................14
4.3.砌筑工程......................................................................................................................................................................27
4.4.门窗工程(甲方分包)..............................................................................................................................................50
4.5.抹灰工程......................................................................................................................................................................58
4.6. 地面垫层工程................................................................................................................................................................68
4.7. 外墙外保温工程............................................................................................................................................................71
4.8.外墙干挂石材工程(二次深化设计).........................................................................................................................77
五、质量保证措施.......................................................................................................................................................... .........87
5.1.施工准备阶段.................................................................................................................................................................87
5.2.施工过程.........................................................................................................................................................................87
六、安全文明施工.......................................................................................................................................................... .........88
七、环境保护措施.......................................................................................................................................................... .........90
八、技术节约措施.......................................................................................................................................................... .........91
九、成品保护措施.......................................................................................................................................................... .........92
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时间:2021 年 x 月 x 日
书山有路勤为径,学海无涯苦作舟
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一、 编 制 依 据
1.1.主要施工规范
1.1.1 《建筑装饰装修工程验收规范》(GB50210-2001)
1.1.2 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)
1.1.3 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
1.1.4 《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分 2002 年版)
1.1.5 《建筑构造通用图集》(88J1-13,88J-X 系列)
1.1.6 《建筑物抗震构造详图》(03G329-1)
1.1.7 《钢筋混凝土过梁》(陕 02G05)
1.1.8 《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ113-2001)
1.1.9 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126-2000)
1.1.10 《建筑师面砖粘接强度检验标准》(JGJ110-97)
1.1.11 《陕西省 02 系列建筑标准设计图集》(陕 02J02)
1.1.12 《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)
1.1.13 《陕西省 02 系列建筑标准设计图集建筑用料及做法》(陕 02J01)
1.1.14 《外墙外保温构造图集》(陕 2005J12)
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时间:2021 年 x 月 x 日
书山有路勤为径,学海无涯苦作舟
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1.1.15 《地下工程防水》(陕 02J10)
1.2.施工图
序号 图纸类别 图纸编号 页 数 备 注
1
建筑施工图
建施 1~建施 14
15
2
结构施工图
结施 1~建施 17
18
1.3.其它
1.3.1 风景御园工程总承包施工合同
1.3.2《风景御园工程施工组织设计》及《质量计划》
二、工 程 简 介
2.1.工程概况
2.1.1 总体简介
序号 项 目 内 容
1
工程名称 风景御园会所
2
建设单位 西安明都置业有限公司
3
设计单位 中国建筑西北设计研究院有限公司
4
监理单位 陕西建科建设监理有限公司
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时间:2021 年 x 月 x 日
书山有路勤为径,学海无涯苦作舟
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5
总承包单位 中铁建设集团有限公司西安分公司第 12 项目部
6
监督单位 西安市未央区质量监督站
7
投资性质 自筹资金
8
质量要求 合格,确保西安市“雁塔杯”。
9
工程地址 凤城七路与文景路十字路口东北角
10
主要功能 高档写字楼及配套设施,“5A”智能化建筑
会所,地下一层,地上一层,地下一层主要为,室内游泳池、休闲运动场所,及相关功
能用房,地上一层主要为餐饮、电玩、多功能厅等。
建筑外立面造型美观,有石材,玻璃幕墙,走廊为玻璃屋面,宽敞明亮,外立面造型居
中对称,气势恢弘壮观。
建筑物效果图如下:
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书山有路勤为径,学海无涯苦作舟
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2.1.2 会所建筑概况
序号 项 目 内 容
1
建筑规模
占地面积
2836m
2
总建筑面积
4150m
2
地上面积
1314m
2
地下面积
2836m
2
层高
层 数
高度(mm)
楼地面标高(m)
地下一层
5000、4650
-5.00
首层
6900、5400、
0.000
2
功能划分
地下一层:桌球、游泳、运动、舞蹈、音乐、员工休息室、健身及其他设备功
能用房;首层:餐饮、电玩、私人房间、多功能厅等功能。
3
檐 高
9.90、9.0、7.50、8.10、6.60
4
建筑消防
耐火等级
耐火等级:二级
防火分区 采用、甲级防火门、乙级防火门等;3 部安全疏散楼梯。
5
保温节能 外墙 35 厚挤塑保温隔热板;屋面保温为 55 厚挤塑保温板
6
屋面
上人屋面 1.5 厚 APF 自粘橡胶沥青防水卷材两道;55
厚挤塑保温隔
热板保温;地砖面层(甲方分包)
不上人屋面 1.5 厚 APF 自粘橡胶沥青防水卷材两道;55
厚挤塑保温隔
热板保温;水泥砂浆面层
7
楼地面
卫生间、浴室、更衣室、
储存室、储物间、游泳池
铺防滑地转地面(做至找平层或垫层)
员工后勤、家政室、休息
室、私人房间、备餐间、
铺地砖楼地面(做至找平层或垫层)
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