### 北海市房地产信息联机数据采集系统使用说明
#### 一、用户注册登录
##### （一）新用户注册
- **访问网址**: 用户需首先访问官方网站beihaire.gov.cn，并点击页面右上方的“数据采集”菜单项。
- **选择注册**: 在登录界面中选择“新用户注册”选项。
- **阅读公告**: 认真阅读《注册公告》，确保了解注册流程及注意事项。
- **填写信息**: 填写新用户注册申请表中的所有必填信息，包括但不限于企业名称、联系方式等，并选择单位性质。
- **提交申请**: 完成信息填写后，点击“提交”键完成注册操作。
- **等待审核**: 注册完成后，用户的申请信息将由北海市房地产信息预警预报工作领导小组办公室进行审核。
- **接收邮件**: 若申请符合要求，用户将收到一封包含登录用户名和密码的电子邮件。
##### （二）用户登录
- **登录页面**: 输入用户名与密码，注意区分大小写。
- **进入系统**: 点击“用户登录”按钮后，进入数据采集系统主页面。
- **修改信息**: 在主页面菜单栏中选择“用户管理”>“修改用户密码”来更改用户名和密码。需填写正确的旧用户名和旧密码，再输入新用户名及新密码，最后点击“更新设置”。
#### 二、企业信息
##### （一）企业资质
- **查看资质**: 在主页面菜单栏中点击“企业信息”>“企业资质”，可查看企业资质及信用表。
- **修改信息**: 点击“修改”图标进入企业信息修改界面，修改后的信息需要再次审核。
- **企业介绍**: 用户可通过自制的企业介绍网页，在“北海房地产”网站上展示企业优势及经营特色。
- **上传步骤**: 在“企业介绍”栏填写网页名称（如“qyjs.htm”），并上传相应的网页文件。若网页包含图片，则需单独上传每张图片，并确保图片的分辨率不超过800×600像素，大小不超过200KB。
- **资料审核**: 若企业资质信息处于“未审”状态，可点击“资料申报”按钮提交审核申请。
- **审核流程**: 企业需向相关部门提交纸质审核材料，包括但不限于企业法人营业执照、法人代码证、企业资质证书等。审核通过后，企业状态变为“核准”。
##### （二）企业人员
- **人员信息**: 显示企业所有人员的基本信息。
- **添加/修改/删除**: 支持添加、修改或删除企业人员信息。
##### （三）企业财务信息
- **财务信息表**: 展示企业财务状况概览。
- **添加/修改/删除**: 可以新增、编辑或删除财务信息条目。
##### （四）房地产开发情况表
- **开发情况**: 展示房地产项目的开发进度和状态。
- **添加/修改/删除**: 支持对房地产开发信息进行增删改操作。
#### 三、楼盘信息
##### （一）项目基本信息
- **基本信息表**: 展示房地产项目的详细信息，如地址、开发商等。
- **添加项目**: 新建房地产项目的信息录入。
- **编辑项目**: 对已有的项目信息进行编辑或调整。
- **预售许可**: 提交预售许可证的申请及相关资料。
##### （二）单体工程
- **单体信息**: 展示具体楼栋或单元的信息。
- **添加/编辑**: 支持新增或编辑单体工程的信息。
##### （三）房屋信息
- **房屋列表**: 显示所有房屋的详细信息。
- **排序功能**: 可根据需求对房屋列表进行排序。
- **复制楼层**: 快速复制楼层信息，减少重复录入。
- **批量修改**: 同时修改多套房屋的相关信息。
- **发布信息**: 将房屋信息发布至系统供公众查阅。
##### （四）预（销）售合同
- **合同制作**: 自动生成预（销）售合同文本。
- **合同管理**: 对已签订的预（销）售合同进行管理和查询。
以上内容详细介绍了北海市房地产信息联机数据采集系统的使用方法，涵盖了从用户注册登录到企业信息管理、楼盘信息管理等多个方面，旨在帮助用户更好地理解和使用该系统。
