台湾安杰物业顾问厦门晶苑项目管理方案.docx资源-CSDN文库

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XX 项目

晶尚名苑、晶尚名居

社区经营计划书

第 5 页共 70 页

第 4 页共 70 页

编号：

时间：2021 年 x 月 x 日

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟

页码：第 5 页共 70 页

2.【XX 项目】基本资料

◆行政区域：厦门市湖里区

◆基地位置：枋湖南路、新双十中学正对面

◆总用地面积：晶尚名苑 44,853.91m

2

晶尚名居 17,234.983 m

2

共计 62,088.893m

2

◆总建筑面积：晶尚名苑 128,769.6m

2

晶尚名居 59,323.83m

2

共计 188,093.43m

2

◆地上建筑面积：晶尚名苑 102,196.6m

2

晶尚名居 48,006.83m

2

共计 150,203.43m

2

◆其中纳入容积率的部分：

◆住宅建筑面积：晶尚名苑 93,825.7m

2

晶尚名居 44,659.31m

2

共计

138,485.01m

2

◆商业建筑面积：晶尚名苑 3,372.1m

2

晶尚名居 2,210.52m

2

共计

5,582.62m

2

◆12 班幼儿园面积：晶尚名苑 3,182m

2

◆电信模块局面积：晶尚名苑 120m

2

◆关闭所配电室面积：晶尚名居 203.92m

2

◆物业管理用房：晶尚名苑 200m

2

晶尚名居 226.25m

2

共计 426.25m

2

◆不计入容积率的部分：

◆架空层的面积：晶尚名苑 1,496.8m

2

◆地下建筑面积：晶尚名苑 26,573m

2

晶尚名居 11,317m

2

共计 37,890m

2

◆地下人防面积：晶尚名苑 8,649m

2

晶尚名居 4,761m

2

共计 13,410m

2

◆建筑基地面积：晶尚名苑 12,783.36m

2

晶尚名居 4,746m

2

共计 17,529.36m

2

◆建筑密度：晶尚名苑 28.5% 晶尚名居 29.6%

◆容积率：晶尚名苑 2.24 晶尚名居 2.95

◆绿地率：晶尚名苑 42% 晶尚名居 35%

◆总户数：晶尚名苑 511 户晶尚名居 418 户共计 929 户

◆停

车位：

晶尚

名苑

657

部

◇一楼会所大厅 ◇14#架空层音乐教室

◇一楼图书阅览室 ◇15#架空层心灵沉淀室

◇一楼室外游泳池/水区 ◇16#架空层才艺教室

◇B1F 壁球室/休憩室 ◇17#架空层韵律教室

◇二楼健身房 ◇18#架空层妈妈教室

◇二楼高尔夫球电子推杆练习室

◇14#架空层陶艺教室＊上述空间得依实际使用状况调整。

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