### 某城市广场C4楼消防工程项目招标关键知识点解析
#### 一、项目概述
- **项目名称**: **城市广场C4楼项目消防工程**
- **建设单位**: 山东**置业有限公司
- **地理位置**: 项目占地面积约5709平方米，包括地上33层、地下3层建筑结构，计容建筑面积为26530平方米，其中地上建筑面积为23843平方米（商业面积占7519平方米），地下建筑面积为9964平方米。
#### 二、招标范围与要求
- **招标范围**: 包括但不限于消火栓系统、通风及防排烟系统、火灾报警及消防联动控制系统、消防广播通讯系统、喷淋系统、防火卷帘、气体灭火等工程的施工安装、材料设备采购、安装、调试、检验检测、保修及售后服务，并需通过国家及地方规定的消防工程验收部门验收合格。
- **质量标准**: 工程质量要求达到“合格”标准，需满足设计图纸的要求，符合国家现行消防工程施工验收规范、质量检验评定标准以及省市相关标准规定。
- **工期要求**: 具体工期将在投标须知前附表中明确。
#### 三、投标人资质与资格要求
- **资质要求**: 投标人需具有类似工程的施工经验，并且具备相应的企业资质及独立法人资格，不允许挂靠或联合体投标。
- **业绩要求**: 投标单位需提供近三年内的类似施工工程业绩及相关合同证明。
- **证明文件**: 提交企业法人营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、法人授权委托书、授权代表身份证等文件。
- **团队要求**: 投标人需提供项目经理及其他主要管理人员的简历，项目经理需持有建造师证书和技术职称证书，并提供类似工程的业绩证明。中标后项目经理和主要管理人员必须始终在现场参与管理，未经招标人允许不得更换。
- **机械设备**: 提供完成本工程建设的主要施工机械情况，包括产地、品牌及来源（自有或租赁），并提供设备完好情况的证明。
#### 四、投标文件编制与提交
- **文件内容**: 投标文件应包含但不限于企业资质、业绩证明、法律地位证明文件、项目经理与主要管理人员简历及证明材料、主要施工机械情况等内容。
- **费用**: 投标人应承担编制投标文件及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对此类费用不承担任何责任。
#### 五、现场踏勘
- **踏勘要求**: 投标人需自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取编制投标文件所需的资料。踏勘现场的费用由投标人自行承担。
- **注意事项**: 招标人提供的现场资料仅供参考，投标人应自行评估并承担由踏勘现场可能产生的风险和责任。
- **踏勘安排**: 投标人可根据需要再次进行现场踏勘，费用自理。
#### 六、招标文件
- **文件组成**: 招标文件包括投标须知、合同主要条款、技术施工要求、投标文件格式、工程量清单、图纸及技术资料等。
- **文件澄清**: 投标人若有问题需要澄清，应按要求以书面形式提交，招标人将以答疑文件的形式统一回复。
#### 七、其他注意事项
- **投标文件格式**: 投标人应按照招标文件规定的格式准备投标文件。
- **合同条款确认**: 投标人在报价过程中需认真审阅合同条件，并在招标答疑阶段以书面形式明确合同条件存在的疑问。
**城市广场C4楼项目消防工程**招标文件详细规定了项目的具体要求、投标人的资质及资格条件、投标文件的编制要求、现场踏勘安排等重要内容。投标人需仔细阅读招标文件中的每一项要求，并确保所提交的投标文件完全响应招标文件的各项要求。
