高层建筑消防安全管理规定.pdf

《高层建筑消防安全管理规定》是针对高层建筑消防工作的法规，旨在预防火灾，保障人民生命财产安全。本规定适用于新建、改建、扩建的高层建筑工程及其后续的消防管理。高层建筑被定义为10层及以上住宅或24米以上2层及以上的公共建筑，随着国家相关标准的调整，定义也会相应更新。 规定强调了消防平安责任制，明确了各类责任主体的职责。高层建筑共有部分的消防管理由物业服务企业或消防安全管理单位负责，若未委托此类单位，则由全体业主共同负责。而专有部分则由业主自身负责。在承包、租赁或委托经营情况下，各方需在合同中明确各自的消防责任。 物业服务企业或消防安全管理单位需要设立消防管理人员进行统一管理，并将管理情况上报公安机关消防机构备案。县级以上政府、乡镇街道办事处、居民委员会等都需参与消防检查和教育，推动消防责任的落实。公安机关消防机构和派出所则负责高层建筑的消防监管，监督消防责任的执行。 城乡规划、建设、房产、市容环卫、文化等行政主管部门在各自职责范围内，须确保高层建筑的消防设施、施工质量、娱乐场所消防检查、户外广告消防安全等环节符合要求。多个业主或使用者的高层建筑，需委托统一的消防管理单位，并签订书面合同明确职责。 物业服务企业或消防安全管理单位需制定消防管理制度，包括但不限于：组织消防演练、维护消防设施、排查并整改火灾隐患、配合公安机关消防机构工作等。这些措施旨在构建一个立体的消防安全防护网，确保高层建筑的消防安全。