我国房产市场供求关系研究论文
一、绪论
在经历了计划经济时代的衰退后，我国房地产业在20世纪80年代重新兴起，并在90年代进入快速发展时期。我国住房分配和供应体制也发生了根本性的变化，全国房地产开发投资也得到了迅猛的发展。
（一）我国房地产供求问题研究背景
我国房地产业的发展可以分为三个阶段：初步形成和发展阶段、第一次高潮和第二次高潮。进入九十年代，党和政府为房地产业的发展制定了政策依据，经济体制改革的进一步深化也推动了房地产业的飞速发展。这意味着房地产业发展的第三次高潮已经到来。
（二）国内外对房地产市场供求问题的研究状况
纵观国外房地产经济周期研究，可以发现国外比较偏重实证研究，旨在通过对房地产行业运行的归纳性总结，试图规避行业运行风险。国内学者对房地产市场运行问题研究的主要贡献是对国内房地产周期波动的存在性取得了共识，初步探讨了国内房地产经济周期的传导机制和影响因素，并建立了国房景气指数。
二、我国房地产市场供求关系分析
（一）我国房地产市场供求关系的特点
我国房地产市场供求关系具有资金密集型和生产周期长的特点，这正决定了其规模经营的性质。但是，我国的房地产企业大部分是各自为政，分散经营，综合实力弱，发展缓慢，竞争力差。
（二）我国房地产市场供求关系的影响因素
我国房地产市场供求关系的影响因素包括经济增长速度、人口增长速度、城市化进程、政府政策、市场供求关系等。
三、我国房地产市场供求关系的发展趋势
（一）我国房地产市场供求关系的发展趋势分析
我国房地产市场供求关系的发展趋势可以分为三个阶段：高速增长阶段、稳定增长阶段和成熟稳定阶段。
（二）我国房地产市场供求关系的发展策略
我国房地产市场供求关系的发展策略包括加强市场监管、完善市场机制、鼓励竞争、加强基础设施建设等。
四、结论
我国房地产市场供求关系研究论文总结了我国房地产市场供求关系的特点、影响因素、发展趋势和发展策略，为房地产市场的健康发展和房地产企业的长远发展提供了有价值的参考。
五、参考文献
（一）国内文献
（二）国外文献
（三）其他文献
我国房地产市场供求关系研究论文对我国房地产市场供求关系进行了深入分析，并提出了发展策略，为房地产市场的健康发展和房地产企业的长远发展提供了有价值的参考。
