公司与村委会合作协议范本精选.doc

【公司与村委会合作协议范本】是企业在与村级行政单位进行土地开发、项目合作时参考的法律文件。在制定此类协议时，需要明确双方的权益、义务以及合作方式，以确保合作过程的顺利进行。 协议的核心是双方的合作方式。在本范本中，甲方（村委会）拥有一块已完成土地征收批准手续的土地使用权，而乙方（公司）作为房地产开发商，计划在政府出让该地块时取得使用权。这种合作模式通常涉及土地开发、工程投资和利益共享。 协议详细规定了合作工程的基本信息，包括工程名称、运营范围和地址，明确了合作的具体项目。此外，合作期限的设定也是关键，它规定了合作的起止时间，并指出期满后若需继续合作需重新签订协议。 在合作分工方面，协议明确了双方各自的责任。甲方负责协调村民、处理土地内的矛盾，确保乙方在土地拍卖中获得使用权，而乙方则负责提供开发资金、处理相关手续并支付补偿款。预付补偿款和后期利益分配的细节也在这一部分进行约定。 利益分配是合作协议的重要部分，乙方需在协议生效后支付一定金额的工程补偿款，并在工程封顶前向甲方提供住宅和商铺作为回报。这些补偿的住宅和商铺的面积、位置和设计需符合双方的约定。 违约责任条款用于约束双方行为，防止违反协议。如果任何一方未履行义务，将面临违约责任，包括解除协议、支付违约金等处罚。例如，乙方逾期付款或甲方与其他第三方合作，都将触发相应的违约条款。 协议还包含了其他商定事项，允许双方根据实际情况对协议进行修正或补充，补充协议与原协议具有同等法律效力。协议需双方各执一份，以备查证。 公司与村委会的合作协议范本是规范双方合作行为、保障权益、预防纠纷的重要法律文件，其内容涵盖了合作方式、工程详情、合作期限、职责分工、利益分配和违约责任等多个方面，确保合作过程的公正透明。在实际操作中，双方应根据具体情况进行调整，确保条款的适用性和合法性。