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产品基础知识培训—住宅规划.pptx
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产品基础知识
住宅规划
住宅规划——基本概
念
居住区
居住小区
居住组团
居住区
居住小区
居住组团
城市道路
小区道路
城市级公共服务设
施
小区级公共服务设
施
住宅规划——基本概
念
居住区总用地
居住用地
其他用地
住宅用地
公共绿地
道路用地
公共服务
设施用地
城市规划用地：
——
居住区用地（
R
）
——
住宅用地（
R01
）
——
公共服务设施用
地（
R02
）
——
道路用地（
R03
）
——
公共绿地（
R04
）
R=R01+R02+R
03+R04
住宅规划——基本概
念
城市规划中有两个重要
的用地概念
——
公
共服务设施用地（
R02
）
——
道
路用地（
R03
）
公共服务设施用地（
R02
）
一般称公建用地
，是与居住人口规模相
对应配建的、为居民服务和
使用的各类设施的用
地，应包括建筑基底占地
及其所属场院、绿地
和
配
建
停车场等。
道路用地（
R
03
）
居住区道路、小
区路、组团路及
非公建配建
的居民汽车地面停放场
地
。
住宅规划——基本概
念
指住宅基底占地及其四周合理间距内的用地（含家务院、
宅间小路和绿地）
住宅用地
指公共服务设施建筑基底占地及其所属场院、绿地、道路、
配建停车场等
公共服务
设施用地
指各级中心绿地、运动场、成人和儿童休憩场地、林荫路
和绿化隔离带
公共绿地
指宅间小路以外的各级道路、小广场、停车场
道路用地
其他用地
指非直接为本区居民配套的道路用地、其他单位用地、保
留的自然村或不可建设用地等
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