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【房地产】上海青浦别墅项目市场研究及定位.pptx
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基于全球437个IT组织对111项新兴技术采用计划的同行观点收集，Gartner发布了2021-2023新兴技术路线图。该路线图补充了Gartner的Hype Cycles（技术成熟度曲线），后者更着眼于长时间范围内技术的演变趋势。（注：大型企业指营收超过10亿美元的企业机构。） 部署风险 每项技术的风险因素均基于其潜在风险分析，包括市场/供应商成熟度、架构适应性/复杂性、安全风险、人才可用性
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上海华燕置业策划有限公司
二零零四年四月
青浦高泾路项目
市场研究及市场定位建议
多元价值观的客
户
错位竞争
市 场
差异化
目标集中
潜在竞争对手
可以把握的成本
控制
已存在和将来的
竞争对手
思维脉络图
宏观市场分析
上海别墅板块
市场分析
项目分析
市场建议
寻找产品与市场最佳契
合点
1
、
寻找竞争板块的特
殊性
2
、
开拓市场的空白点
寻找产品的唯一性
错位化的产品市场定
位
上海别墅宏观市场分
析
（一）、总体
市场分析
2003
年上海别墅平均月上涨点数
1.1
％，上涨水平略低于中房上海住宅
指数（
2
％）的水平
9
0
0
9
5
0
1
0
0
0
1
0
5
0
1
1
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1
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上
海
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