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21世纪房地产基础知识培训.pptx
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房地产基础知识培训
05/02/2022
培训目的
:新经纪人通过
该培训项目,
了解进行房地
产中介业务
的基础
知识,
了解相关房地产
法律法规
基础知
识,
普及与房地产
中介业务的
基本概
念。
培训对象
:
21
世纪体系内的
加盟店刚刚
入行的新经纪
人
05/02/2022
在培训前需要了解什
么是房地产
(基本概念):
房地产
房产
地产
05/02/2022
土地
、土地所有
权、建筑
物、权益
土地——地
球的表面及其上下
一定范围内
的空间。
土地所有权分国有土地与
集体土地所
有权, 集体
转为国有才能转让
建筑物——人工建
筑而成,
由建筑材料、
建筑构配件
和设备等组成的整
体物,包
括房屋和构
筑物两大类
权益——产权、使
用权、抵
押权、典权等
等
。
05/02/2022
土地(国有土地、集体土地所有权)
:
1
、发展商只有得到土地使
用权才能建
房
•
获得土地使用权方
式
a.
招标、拍卖(主要方
式)六类用地(商
业、娱
乐、旅游、金
融、服务业
、商品房)
b.
协议转让取得(
旧城改造)
c.
政府批准划拨国有土
地(如医用、军用
等政府
用地)
05/02/2022
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