外架分包协议.docx

该文档是关于外架分包协议的详细条款，主要涵盖了工程概况、承包范围与方式、双方责任、工期和质量要求等内容。外架分包是指在建筑工程中，发包方（甲方）将外墙脚手架的搭建、管理和拆除等工作承包给承包方（乙方）。以下是关键知识点的详细解释： 1. **工程概况**：工程名为温江区实验学校外墙改造项目，位于温江区实验学校内。这是一项涉及到多栋建筑外墙改造的工程。 2. **承包范围与方式**：乙方承包的工程范围包括小学至中学的教学楼、行政楼、专用教学楼、食堂、宿舍、音乐厅、图书馆和多功能厅的外墙综合脚手架工程。承包方式为双包，即包括材料和人工。单价为元/平米，计时工为150元/日。乙方需承担所有安全防护的人工费用，并提供所有材料，负责材料的装卸、保管、损耗、维修和安全管理。 3. **工作内容**：乙方的工作包括外架、施工爬梯、卸料平台、安全挡板、安全网挂设、悬挑防护、脚手板铺设、兜网挂设、钢丝绳设置等，且所有工作都包含在综合包干单价中，包括次要工序和配合内容。 4. **合同条款**：乙方不得因市场因素要求提高费用或价格，如果乙方采取停工方式要求提高价格，甲方有权按原合同条件结算，并寻找其他承包商，乙方无权干涉。 5. **甲乙双方责任**：甲方需与乙方签订安全协议，提供安全教育，协助解决现场问题，提供人货电梯和塔吊。乙方则需按图施工，爱护设备，确保质量和安全，同时需进行成品保护，指定施工负责人，并负责操作工人的劳保物品。 6. **工期**：外架拆除工程有明确的时间表，各栋楼的拆除工作在2021年8月间按计划进行，计划已考虑天气和其他可能影响的因素。 7. **质量要求及奖罚**：这部分未给出具体细节，但可以推测会有明确的质量标准和相应的奖惩机制，以确保工程质量和进度。 这份协议旨在确保工程的安全、质量和进度，同时也明确了甲乙双方的权利和义务，是建筑行业中常见的合同形式，对于保障双方权益和工程顺利进行具有重要意义。