### 商铺消防安全管理责任承诺书相关知识点
#### 一、背景与目的
- **背景**：随着商业活动的日益频繁，商铺作为商业活动中不可或缺的一部分，其消防安全管理的重要性日益凸显。商铺内部人员密集、货物堆积等因素增加了火灾风险。
- **目的**：通过签订《商铺消防安全管理责任承诺书》，明确商铺经营者在消防安全方面的职责与义务，旨在加强商铺及其所在物业的消防安全管理工作，预防火灾等安全事故的发生，保障人员生命安全和财产安全。
#### 二、责任主体
- **承诺人**：指商铺的实际经营者或管理者，包括但不限于法人代表、负责人等。
- **物业管理公司**：通常指负责商铺所在物业日常管理与服务的企业或机构，在消防安全方面承担监督、指导的责任。
#### 三、承诺内容详解
1. **从业人员资质与安全教育**：
- **从业人员资质**：承诺人的从业人员需具备相应的专业资质，特别是涉及特殊作业岗位的人员，如电工、焊工等。
- **安全教育培训**：定期组织安全生产教育培训，提高员工的安全意识和应急处置能力。
2. **安全管理责任**：
- **建立安全责任制**：制定安全管理规章制度，明确各级管理人员及员工的安全管理职责。
- **安全隐患排查**：定期进行安全隐患排查，及时发现并消除安全隐患。
- **应急预案制定与演练**：制定安全事故应急预案，并定期组织应急演练，确保一旦发生安全事故能够迅速响应。
3. **安全设备设施维护**：
- **设备维护与保养**：定期对消防设施进行维护保养，确保其正常运行。
- **记录管理**：每次维护保养后需记录并由相关人员签字确认。
4. **消防器材配备**：
- **消防器材数量**：根据商铺面积配备足够的消防器材，一般建议每50平方米配置1-2个灭火器。
- **放置位置**：确保消防器材放置于易于取用的位置。
5. **装修施工管理**：
- **事先报备**：进行装修前需向物业管理公司提交书面申请，并获得批准。
- **消防设施合规**：装修过程中应确保消防设施符合相关规定，如不得封闭消防阀门等。
6. **消防设计审核与验收**：
- **设计文件报备**：依法将消防设计文件报送消防机构备案。
- **消防改动审核**：提供消防改动的相关资料，包括审核意见书、改动图纸、改动人员资质等。
- **消防验收**：商铺投入使用前需通过消防验收。
7. **消防安全行为规范**：
- **禁止行为**：不得擅自挪用、损坏消防器材；不得占用、遮挡消防设施；不得存放易燃易爆物品等。
- **安全管理**：严格用火、用电、用气的安全管理，禁止私拉电线、无证作业等。
8. **监督检查与整改**：
- **监督检查**：物业管理公司有权组织政府消防主管部门对商铺进行消防安全检查。
- **限期整改**：对于检查中发现的问题，承诺人需在规定期限内完成整改。
- **逾期处理**：逾期未整改的，由政府消防主管部门依法处理。
#### 四、法律责任与执行
- **承诺书法律效力**：本承诺书一式两份，承诺人及物业管理公司各持一份，具有同等法律效力。
- **法律责任**：违反上述规定的，将依据相关法律法规追究责任。
#### 五、结语
通过上述分析可以看出，《商铺消防安全管理责任承诺书》旨在通过明确商铺经营者在消防安全方面的责任与义务，确保商铺及其所在物业的安全管理水平得到提升，有效预防火灾等安全事故的发生，保障公众的生命财产安全。商铺经营者应严格遵守承诺书中的各项规定，积极配合物业管理公司的监督管理工作，共同营造一个安全和谐的商业环境。
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