消防、安防弱电系统制度.doc

消防和安防弱电系统是现代建筑中至关重要的组成部分，它们为建筑的安全运行提供了保障。弱电系统主要包括消防报警系统、视频监控系统、红外线报警系统、一卡通门禁系统以及一卡通停车场系统等。以下是对这些系统管理和维护的详细解释： 一、弱电设备设施管理制度 1. 设备的维护保养应由专业的弱电工程师或工程主管规划并实施，确保设备的良好性能和安全运行。 2. 维修保养计划需提前制定，包括年度和月度计划，由设备员执行，弱电工程师/工程主管负责审核和跟进。 3. 设备维修保养完成后，应如实记录在设备维修记录表和设备保养记录表中，保持设备原状，避免改动原有器材和线路。 4. 设备故障应及时修复，一般不超过8小时，超过此时间需由外部单位出具书面报告并限时解决，同时向部门负责人报告故障原因和解决时间。 5. 非紧急故障可在岗位交接时转交白班处理，确保不影响设备运行。 二、维修保养规范 1. 维修人员应熟知设备电路原理和功能，以便准确判断故障。 2. 维修时不得擅自更换、拆解或调整元器件，确保操作合规。 3. 高电压操作时需采取绝缘防护措施，保障人身安全。 4. 操作过程中要注意防止短路和损坏电路板，使用绝缘工具，避免意外发生。 三、维护保养内容与标准 1. 对闭路监控系统，定期检查电源线路、视频线路、摄像设备、控制线路和室外摄像枪的状态，确保设备稳定运行。 2. 对红外线报警系统，进行布防测试，清洁探头，检查电源电压和主机功能。 3. 对一卡通门禁系统，检查电脑、软件、485通信、门禁设备的防水防潮，以及电源和通信线路。 4. 对一卡通停车场系统，检测电脑、联网系统、读卡器、手动控制道闸、减速器、同步皮带、平衡弹簧、道闸杆位置和地感器的工作状况。 通过严格执行这些维护保养制度，可以确保消防、安防弱电系统的高效运行，预防潜在故障，延长设备寿命，提高整体安全性和可靠性。定期的巡视检查、合理的保养计划以及安全的操作规程是保障系统正常运转的关键。同时，对维修人员的专业培训和监督也是保证服务质量的重要环节。