【青岛租房合同新】是关于房屋租赁的法律文件，它规定了出租方（甲方）与承租方（乙方）之间的权利和义务。这份合同详细涵盖了房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金处理、使用责任、解约条件、税费承担、争议解决等多个方面。
1. **房屋信息**：合同中应明确列明房屋的坐落位置、面积、装修状况以及配备的设施和设备。这确保了承租方对租赁物的清晰认知，避免未来因描述不清而引发的纠纷。
2. **租赁期限**：合同规定了租赁的起止日期，如“即_年__月___日至_年___月__日”。这明确了租赁期的开始和结束时间，双方需按照约定的时间进行入住和退租。
3. **租金与支付**：租金金额和支付方式在合同中被明确规定，例如“每月__元，乙方应每_月付一次，先付后住”。此外，合同也指出了押金的数额和退还条件，确保了资金的安全流转。
4. **证件提供**：双方需提供真实有效的身份证件和房产证明，以验证各自的身份和房屋的所有权，保障交易的合法性。
5. **房屋维护**：乙方需爱护房屋，不得破坏设施，如有损坏需照价赔偿。同时，乙方需承担居住期间的水电煤气、物业等费用，并确保房屋仅用于合法居住，不得转租或改变用途。
6. **不可抗力**：若因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方无需承担违约责任，合同自然终止。
7. **税费与发票**：若乙方需要开具房租发票，由此产生的税费由乙方负责，体现了税收责任的归属。
8. **解约与违约责任**：双方同意，若出现违约情况，违约方需支付违约金，具体金额在合同中明确。若损失超过违约金，违约方还需额外赔偿。
9. **补充条款与纠纷解决**：未尽事宜可通过协商解决，协商不成时，可提交人民法院裁决。这为合同执行提供了法律保障。
10. **合同效力与签署**：合同经双方签字后生效，各自保留一份，具有同等法律效力。签字后的合同是解决争议的重要依据。
以上是【青岛租房合同新】的主要内容，它旨在保障租赁双方的权益，规范租赁行为，降低可能出现的法律风险。签订合同时，双方应仔细阅读理解条款，确保自身权益不受损害。
