私人租房简单合同是个人房东与租客之间就房屋租赁事宜达成的协议，旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。以下是该合同范本中的主要知识点：
1. **租赁双方**：合同中分别定义了出租方（甲方）和承租方（乙方），明确了各自的身份。
2. **租赁物**：甲方将其位于特定地点的房屋出租给乙方使用，明确了租赁标的。
3. **租赁期限**：合同规定了租赁的起止时间，为双方提供了明确的时间框架。
4. **租金与付款方式**：
- 租金金额：每季的租金数额，以及优惠后的价格。
- 付款安排：租金需在起租日前十天支付，且遵循“先付后用，一季一付”的原则。
- 收据：甲方收到租金后应开具收据，作为租金支付的凭证。
5. **甲方提供的设备**：包括全装修房屋一套及内部设施（如电器、家具等），这些设施是房屋租赁的一部分，乙方有权使用。
6. **乙方的义务**：
- 费用支付：乙方需按时支付水、电、煤气等生活费用。
- 遵守规定：不得转租房屋，并需遵守国家法律法规和物业管理规定。
7. **违约责任**：
- 解约通知：租赁期内若需解约，须提前一个月通知对方，否则违约方需支付违约金。
- 违约后果：若乙方损害房屋或邻居利益，甲方有权提前解除合同，扣除预付租金和押金，并可采取法律措施。
8. **租赁期满处理**：
- 验收：甲方将在期满时检查房屋状况，如无损坏且乙方无违约行为，将退还押金。
- 违约押金处理：如有损坏或违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金，并保留采取法律手段的权利。
9. **合同效力**：合同一式两份，双方签字后生效。
以上就是私人租房简单合同的主要内容，这份合同对于保障双方权益、规范租赁行为具有重要意义。在签署前，双方都应仔细阅读并理解其中的条款，以避免因误解或遗漏导致的纠纷。
