贷款居间服务合同 (律师版)-原创参照.doc

【贷款居间服务合同】是甲方（需要贷款的企业或个人）与乙方（提供贷款中介服务的机构或个人）之间签订的合同，旨在规定乙方为甲方寻找合适的金融机构并促成贷款交易的过程和服务费用。以下是对该合同关键知识点的详细解析： 1. **服务内容**： - **甲方委托事项**：甲方全权委托乙方推荐并联系银行等金融机构，以获取贷款，贷款额度和年限在合同中有明确规定。 - **乙方服务**：乙方需推荐适合甲方贷款需求的金融机构，协助准备贷款材料，与银行沟通协商，以及协调甲方与银行的关系。 2. **居间服务费**： - **计算方式**：居间服务费基于乙方推荐的金融机构发放贷款的金额，以金融机构批准的利率与合同约定的最高年利率13%之间的差额计算。 - **支付条件**：如果银行批款利率未超过13%，甲方需按差额支付居间费；若超过13%，乙方不收取费用。 - **支付时间**：银行放款当天一次性支付。 - **税务责任**：居间费为乙方税后收入，如涉及税收，由甲方承担。 3. **权利与义务**： - **甲方职责**：提供真实有效的贷款所需资料，不得与其他第三方独立接触，贷款费用自负，按时还款，支付居间服务费，不得要求乙方承担额外费用，及时通知乙方贷款到账情况，并确保抵押物的权属清晰。 - **乙方职责**：推荐贷款银行，协调关系，代表甲方与银行接洽，但不对贷款承担担保责任。 4. **费用承担**： - **甲方需承担的费用**：银行贷款利息，保证金及担保费，项目启动费，专家费，考察费，评估费和公证费，以及居间服务费。 签订此类合同需注意，双方需严格按照合同条款执行，以保障各自权益。甲方必须确保提供真实资料，否则可能承担法律责任；乙方需尽力促成贷款并确保服务质量和效率。同时，对于合同中的费用条款，双方都应清楚理解，避免出现误解或纠纷。