黄山国际友好宾馆规划设计说明书.pdf
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2021-11-07
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“山城水翕”黄山国际友好宾馆规划设计说明书
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“山城水歙”黄山国际友好宾馆规划设计说明书
一、 概况
歙县历史悠久，山水秀丽，人文荟萃，是国家级历史文化名城，她既是古徽州的府邑，又是徽文
化的发祥地、徽商的起源之处，也是世界自然文化遗产黄山风景区的南大门。
（一） 区位条件
“山城水歙”度假村的建设用地位于安徽歙县境内南侧，歙县位于举世闻名的黄山风景区山
脚下，离黄山南入口仅 55 公里，比黄山市区（屯溪）离黄山还要近。具体选址为披云山北麓，练
江南侧，西侧为太平桥，项目内有保护文化古塔，及太平兴国寺。用地为不规则的形如“龙爪” 、
呈东西向布置，东西最长约 740 米，南北最长约 378 米，最短约 74 米，面积约 129.36 亩。
（二） 现状建设条件及用地分析
地块为原歙县树脂厂用地，总用地面积 129.36 亩，南为山体，北邻练江；自然景观条件良
好，地块内部用地平整，建设条件良好。地块内有一古塔（长庆寺塔） ，为文物保护点，在设计中
须加以保护。现状用地性质分为三个部分，分别为 A
1
居住区， A
2
宾馆区和 B 商住区。
二、 开发建设的有利条件与不利因素
（一） 有利条件
1、区位优势
歙县位于安徽省东南部， 徽杭公路与慈张公路在此交会， 距上海 419 公里，距南京 346 公里，
距合肥 382 公里，距杭州 212 公里，距景德镇 222 公里，距黄山风景区 67 公里，距屯溪国际机场
32 公里，歙县宛全有条件成为黄山旅游的新的集散地。从客源市场、地缘结构和区域合作的角度
看，歙县在发展旅游业上具有极好的区位优势。
2、资源优势
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liuyeping11
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