第三章工程建设监理单位.pptx

【工程建设监理单位的概念及地位】 工程建设监理单位，简而言之，是取得相应资质证书、具有独立法人资格的组织，如监理公司、监理事务所，或者是兼营监理业务的设计、科研和咨询单位及其下属的二级机构。这些二级机构，如“监理部”或“监理中心”，在企业法人的框架下专注于工程建设监理工作。监理单位在建筑市场中占据重要地位，是与建设单位、承包单位并列的三大主体之一，构成了我国建设管理体制中的“三元”结构。在这一体制中，政府监管、建设单位发包、承包单位施工、监理单位监督相互配合。 监理单位与建设单位、承包单位之间的关系是基于平等和专业分工的。它们都是独立的法人实体，不存在上下级或主从关系，只是在业务领域上有各自的专业特长和职责划分。 【设立工程建设监理单位的基本条件及程序】 设立工程建设监理单位需满足一系列基本条件，包括但不限于固定的办公场所、完整的组织机构、一定数量的专业人员（包括持有监理工程师资格证书的人员）、足够的注册资金以及主管单位的批准文件等。此外，根据不同的企业形式，如有限责任公司或股份有限公司，还有特定的设立条件，如股东数量、公司名称要求、内部组织机构设置等。 设立监理单位的程序通常包括两个主要步骤：首先，向工商行政管理部门申请并取得企业法人营业执照；其次，携带相关资料，如企业章程、法定代表人证明、监理工程师注册执业证书等，向建设监理行政主管部门申请资质审批。资质审批部门将对申请单位的条件和提交的资料进行审核，确保其符合法规要求。 总结，工程建设监理单位在建筑市场中扮演着至关重要的角色，负责对工程质量、进度和费用进行监控。设立监理单位需要满足严格的条件，并遵循一定的程序，确保其具备合法性和专业能力。