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房地产行业:2021年房企融资压力问题分析.zip
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房地产行业:2021年房企融资压力问题分析
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房企融资压力问题分析报告
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如果房企严格执行“三道红线”监管要求,那么房企有 息负债增速最高也只能为 15%。出台如此严格的房企融资政 策,主要基于两方面因素:一是房地产行业杠杆率偏高,高 达 80%,也是杠杆率上升最快的行业之一。房企的高杠杆率 易引发市场较大的波动,一旦融资规模快速收紧可能导致部 分杠杆率较高且资金周转能力较弱的房企出现现金流断裂 的风险,可能引发房企与银行、信托、第三方财富等相关联 机构和债券市场的交叉
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