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基于 JSP 的房屋租赁管理系统

摘要

随着当今社会信息处理自动化技术的日益发展，科学、全面、高效的管理问题及对

复杂的档案事务进行自动化管理成为一个热门话题，目前各企业和机构为了增强竞争力，

积极定制和购买各项业务应用软件，使用高科技工具进行科学、规范的管理。作为一家

房屋租赁公司的管理者，希望能够简化整个的管理流程，凭借在租赁交易中对各流程信

息的了解，便于作出科学的决策。从工作人员角度考虑，更希望可以避免繁琐的手工操

作，摆脱传统的手工记录方式，从而达到事半功倍的效果。这样能够实现管理系统化，

规范化，自动化的计算机系统就变得相当重要。利用计算机技术以及自动化的管理体系，

使其实现标准化是才此类问题的最佳解决方案。

论文以讨论“房屋租赁管理系统”的理论基础和设计思想，根据系统的开发过程及

系统功能的实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。主要探讨软件工程理论作为

系统的开发基础，用客户机/服务器模式的关系型数据库作为后台，专业数据库开发语

言作为手段的数据库管理软件的理论研究和开发过程分析。

该系统采用 JSP 2.0 和 SQL 为开发工具，通过创建和部署后台数据库，软件的界面

设计和实现，编写程序及调试等来完成房屋租赁管理系统的开发。

本论文中详细地描述了系统的开发步骤和应用的技术，用配图例的方式进行了详细

的说明，并且在文中对某些源程序有细致的解释。

关键词：数据库；管理软件；房屋租赁管理；查询

House Agency Soft

Abstract

With the development of the automated techniques of social information processing, the

scientific, rounded and effective management and complex archives management transaction

have become a current topic in recent years. At present, in order to enhance their

competitiveness, many enterprises and institutions customize and purchase business

application software and manage them with high-tech tools. As a manager of a house rental

company, it is necessary to simplify process management and make effective decisions

depending on the process information provided by the rental transaction. From the

perspective of employees, this management information system can avoid fussy handwork

and the traditional style of noting by hand. In that way, it is inevitable to make its

management systematization, normalization and automation.

This dissertation is mainly focusing on the theory basic and design concept of “House

Rental Management Information System”. The development process and the realization of

this system function have been regarding as the main line to discuss the development process

of database management software. At the same time, this dissertation is based on software

engineering theory, uses C/S model relating database as the supporter and utilizes special

database development language to investigate and analyze this database management

software.

Furthermore, this system uses JSP 2.0 and Microsoft access 2005 as the developing kit.

The development process of “House Rental Management Information System” is composed

of building and setting up background database, designing and applying software interface,

writing programs and debugging.

This dissertation describes the system development process and applied technology in

detail and presented them with graphics. In addition, some source programs have been

explained precisely.

Key words:Database;managed currency;estate agent;query

绪论....................................................................3

第一章系统概述...........................................................4

1.1 数据库管理软件概述 ................................................4

1.1.1 管理信息系统 ................................................4

1.1.2 数据库管理信息系统的形成 ....................................6

1.1.3 数据库管理信息系统的简介 ....................................6

1.1.4 关系型数据库 ................................................7

1.2 系统介绍 ..........................................................8

1.3 课题意义 ..........................................................8

第二章系统开发方法选择...................................................9

2.1 软件工程介绍......................................................9

2.2 开发环境及工具 ....................................................9

2.1.1 选择 JSP 2.0 作为开发语言 ....................................9

2.2.3 选择 SQL2005 作为后台数据库.................................10

2.3 JSP 数据库开发技术 ...............................................10

2.3.1.JDBC 开发数据库 ............................................10

2.3.2.BDE 开发数据库 .............................................12

2.4 体系结构.........................................................13

2.4.1 系统体系机构的一般阐述.....................................13

2.4.2 C/S 模式与 B/S 模式的比较分析 ..............................14

2.4.3 B/S 模式的优势 .............................................15

2.4.4 C/S 模式的优势 .............................................16

2.5 开发方法整体选择.................................................17

第三章系统总体规划分析..................................................18

3.1 系统总体结构设计.................................................18

3.1.1 应用需求分析...............................................18

3.1.2 系统处理流程图.............................................18

3.2 各模块功能介绍...................................................19

绪论

20 世纪以来，社会生产力迅速发展，科学技术突飞猛进，人们进行数据交流的深

度与光度不断增加，信息量急剧增长，传统的信息处理与决策手段已不能适应社会的需

要，信息的重要性和信息处理问题的紧迫性空前提高了，面对着日益复杂和不断发展、

变化的社会环境，特别是企业间日趋激烈的竞争形势，一个人、一个企业要在现代社会

中求生存，求发展，必须具备足够的信息和强有力的信息收集于处理手段。

对于房屋出租者来说，大量复杂的房产、租金、合同信息难于通过传统的方法进行

管理；对于租房者来说，大量复杂的房产信息使他们感到迷茫。房屋出租管理系统正式

针对上述的问题而开发的，通过计算机系统来管理房屋的出租情况，可以解决大量房产

信息的查询和管理，便于更好的进行物业管理，同时也为租房者提供方便。这样，使原

本复杂的房产、租金、合同信息简单化。房屋出租管理系统实质上就是一个管理信息系

统。

管理信息系统是一个集信息技术、经济管理理论、统计学与运筹学、数据库技术为

一体的综合性系统，是一个资金技术密集型、劳动密集型、智力密集型的项目。我国拥

有广阔的市场和丰富的人才资源，有几十年的技术累积和经验累积，有一定的后发优势。

管理信息系统的创新工作既不能妄自菲薄，更不能夜郎自大。要抓住当前网络经济兴起

的有利时机，以实现我国信息技术和信息产业的跨越式发展，更好的发挥信息产业对国

民经济增长的拉动作用。

此“房屋租赁管理系统”的开发定位于一个能够满足数据库管理软件，即具备一个数

据库管理软件的基本功能，包括数据的增加，删除，修改，查询，统计等，便于用户查

看，操作，和查询房屋登记信息。同时能够提供高质量的套打及快速生成统计分析报表。

此外，系统具有用户登录功能，不同用户有不同的权限，这样可以提高数据的安全性和

可靠性。该系统符合各房屋租赁公司和各地房管局规定的各项数据项上报汇总统计的要

求。系统采用 JSP 程序设计语言的程序设计与数据库相结合的手段进行开发，结构紧凑、

运行速度快、操作简单，更因为拥有自己的源代码，所以保证了软件具有高度的保密、

安全性，本系统将房屋租赁公司工作人员方便、安全、高效的进行管理。

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