【消防工程维保合同】是消防安全管理中一个重要的法律文件，用于规范消防工程的维护保养工作。这份2021年的合同范本涉及到以下几个关键知识点：
1. **合同主体**：合同涉及两个主体，即“建立单位”（甲方）和“施工单位”（乙方）。甲方通常是拥有消防设施的业主或物业管理公司，乙方则是负责消防工程维护保养的专业服务提供商。
2. **工程内容**：合同详细列出了维保工作的四个主要系统：火灾自动报警系统、消防广播系统、自动喷水灭火系统和室内消火栓给水系统。每个系统都明确了具体的工作目标和状态要求，例如达到正常工作状态、联动启动状态等。
3. **承包方式**：本工程采取“包工”形式，意味着乙方仅负责维保工作，不包括材料费用。
4. **工程质量**：乙方承诺达到“优良标准”，并负责在工程完成后进行定期检测和维护，以确保设备完好率达到100%。
5. **工程监督**：甲方有权委派专人进行工程的监督和检查，乙方需配合并接受监督。
6. **工程验收标准**：每月需要对系统进行试验，并记录调试结果。维保完成后，乙方需提供所有相关资料给甲方存档，包括维保记录和技术资料。
7. **工程保修**：乙方对因施工质量问题或选用不合格材料、设备导致的问题负责保修，但不包括不可抗力因素造成的损坏。
8. **现场变更与签证**：若因甲方原因增加工作量，需要通过现场签证确认额外的工作内容。
9. **双方责任与义务**：甲方需按时支付维保款项，乙方则需按照甲方要求准时施工，并在出现紧急情况时迅速响应。
10. **工程造价与付款方式**：合同明确了总金额、付款方式，但具体内容未在摘要中给出。
11. **合同期限**：合同有效期为一年，这确保了在此期间乙方将持续提供维保服务。
12. **合同效力**：合同需双方各持两份正本，任何涂改或手写修改均无效。
这份合同范本为消防工程的维保工作提供了清晰的框架和执行标准，确保了消防系统的有效运行和公共安全。
