【知识点】
1. **民间借贷**：民间借贷是指非金融机构的个人、企业或其他组织之间进行的资金借贷行为。在中国，这种行为受到法律的约束和保护，但必须遵守相关规定。
2. **抵押合同**：抵押合同是借款人（抵押人）与贷款人（抵押权人）之间签订的法律文件，用以确保贷款的偿还。抵押物通常是借款人拥有的财产，如果借款人未能按时偿还贷款，抵押权人有权处置抵押物以回收贷款。
3. **合同条款**：合同通常包括借款金额、用途、期限、利率、偿还方式、违约责任等内容。这些条款应清晰明确，以避免产生纠纷。
4. **借款用途限制**：合同中通常会规定借款只能用于特定目的，禁止挪作他用或用于非法活动。借款人需遵守这一规定，否则可能面临法律责任。
5. **借款期限**：合同会明确规定借款的起始和结束日期，以及还款期限。借款人需在规定时间内偿还本金和利息。
6. **利率计算**：借款的利率通常按照金融机构或国家规定的标准计算，合同中应明确利率和计息方法。
7. **抵押物**：抵押物是借款人提供给贷款人的担保，一般为房产或其他有价值的财产。在借款人未能按时还款时，贷款人有权处置抵押物以抵偿债务。
8. **抵押权**：抵押权人对抵押物拥有优先受偿的权利。如果抵押物不足以偿还贷款，贷款人有权继续追偿剩余债务。
9. **合同效力**：合同自双方签字或盖章之日起生效，且在特定条件下，如贷款延期，合同将继续有效。
10. **争议解决**：合同通常包含争议解决条款，一般规定通过协商解决，协商不成时可通过诉讼解决。
11. **贷款的支取和偿还**：贷款可以一次性或分期提取，借款人需提前通知贷款人，并经贷款人审批。借款人应按期主动还本付息。
12. **抵押物管理**：抵押权人有义务妥善保管抵押物的相关证明文件，而借款人需保证抵押物的合理使用和维护，不得随意处置。
13. **合同变更和解除**：在某些情况下，如抵押物受损或借款人违约，合同可能需要修改或终止，贷款人有权采取相应措施。
14. **法律责任**：如果借款人违反合同条款，如未按时还款，贷款人有权追偿贷款，并可能采取法律手段。
以上知识点涵盖了民间借款抵押合同的基本内容和重要条款，对于涉及此类合同的各方，理解这些要点是确保权益的关键。在实际操作中，应寻求专业法律咨询，以确保合同的合法性和有效性。
