五、违约责任:
(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理
过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,
甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,
甲方应全部承担。并向乙方支付总房款 10%的违约金。
(二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并
导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交
的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部
承担。并向甲方支付总房款 10%的违约金。
六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可
抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自
动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若
约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效
力。
八、其他约定事项:
九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙
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