个人车库车位租赁合同范本.pdf

【个人车库车位租赁合同】是出租人与承租人之间就地下停车位使用权进行交易的法律文件，其主要内容涉及以下几个关键知识点： 1. **合同主体**：出租人和承租人，双方需提供真实有效的个人信息或公司信息，如法定代表人、联系方式、地址等。 2. **租赁依据**：合同遵循《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，确保合同合法性。 3. **租赁期限**：明确起止日期，如“从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止”。 4. **车位基本情况**：包括车位所在的建筑物、层数、编号等具体信息，以及可能附带的平面图。 5. **租金**：租金总额、付款方式（一次性支付）以及逾期付款的责任，如逾期90天内的违约金计算方式。 6. **交付条件**：出租人应在约定时间内交付符合规划验收和建筑工程竣工标准的车位，并明确交付日期。 7. **逾期交付责任**：如果出租人未能按时交付，会面临支付违约金和/或合同解除的后果。 8. **交接手续**：交付时需签署车位交接单，确认车位状态。 9. **使用承诺**：承租人需按照合同规定使用车位，不得擅自更改用途或破坏建筑结构。 10. **物业管理**：涉及物业管理企业、管理费用和物业管理服务内容。 11. **争议解决**：通常通过协商解决，若无法达成一致，可以选择仲裁或诉讼，具体方式在合同中明确。 12. **补充协议**：未尽事宜可另签补充协议，与主合同具有同等法律效力。 13. **合同效力**：合同自双方签字盖章起生效，通常一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力。 这份合同范本旨在保障出租人和承租人的权益，明确双方在租赁过程中的权利和义务，防止因理解不一致导致的纠纷。在签订前，双方应仔细阅读并理解所有条款，确保自身利益得到保护。在实际操作中，如有任何疑问，建议咨询专业律师。